Thỏa thuận bạn cùng nhà có thể ghi nhận trách nhiệm thực tế giữa những người cùng ở, nhưng không thay thế hợp đồng thuê chính với chủ nhà và không tự động thay đổi nghĩa vụ pháp lý. Bản tiếng Việt này chỉ để hỗ trợ và nên dùng cùng hợp đồng chính và pháp luật áp dụng.
Chỉ nhập thông tin một lần để nhận bản gốc tiếng Anh và bản dịch tiếng Việt miễn phí.
Dành cho chủ nhà, người quản lý và người thuê cần xem lại và chia sẻ thông tin thuê nhà rõ ràng.
Chọn tiểu bang của bất động sản.
Điền tên, địa chỉ, ngày tháng và chi tiết.
Kiểm tra yêu cầu tiểu bang, địa phương và hợp đồng.
Tải xuống hoặc in bộ tài liệu song ngữ.
Thỏa thuận bạn cùng nhà nên làm rõ điều gì
Thỏa thuận bạn cùng nhà có thể ghi nhận trách nhiệm thực tế giữa những người cùng ở, nhưng không thay thế hợp đồng thuê chính với chủ nhà và không tự động thay đổi nghĩa vụ pháp lý. Bản tiếng Việt này chỉ để hỗ trợ và nên dùng cùng hợp đồng chính và pháp luật áp dụng.
Nội dung chính nên thống nhất
Tiền thuê và chi phí chung
Ghi rõ mỗi người trả bao nhiêu, ngày thanh toán và cách chia điện nước, internet, đỗ xe, thực phẩm hay chi phí khác.
Đặt cọc, hư hỏng và tài sản cá nhân
Làm rõ khoản đặt cọc nội bộ, trách nhiệm về hư hỏng và cách xử lý đồ dùng chung hoặc tài sản cá nhân.
Sử dụng không gian và quy tắc chung sống
Ghi rõ phòng ngủ, khu vực chung, khách, tiếng ồn, vật nuôi, vệ sinh, lưu trữ và các quy tắc khác.
Khi một người chuyển đi
Nêu cách xử lý việc chuyển đi, khoản còn nợ, người thay thế và trả chìa khóa; không giả định thỏa thuận này tự sửa hợp đồng thuê chính nếu cần sự đồng ý của chủ nhà.
Đối xử công bằng và quyền riêng tư
Không dùng thỏa thuận bạn cùng nhà để áp đặt quy tắc phân biệt đối xử hoặc thu thập dữ liệu cá nhân không cần thiết. Bảo vệ thông tin liên hệ và tài chính.
Hợp đồng chính và luật áp dụng vẫn kiểm soát
Nghĩa vụ với chủ nhà, giới hạn số người ở, cho thuê lại, thay người thuê và tiền đặt cọc có thể bị điều chỉnh bởi hợp đồng chính và luật tiểu bang hoặc địa phương. Hãy xác minh yêu cầu hiện hành trước khi thay đổi người ở.
Trước khi ký
So sánh với hợp đồng thuê chính.
Xác nhận ai được phép cư trú.
Ghi rõ khoản phải trả và ngày thanh toán.
Làm rõ hư hỏng, chìa khóa, khách, vật nuôi và khu vực chung.
Kiểm tra xem thay đổi người ở có cần chủ nhà phê duyệt không.