Thông báo không gia hạn cho biết không đề xuất thời hạn thuê mới sau khi hợp đồng hiện tại kết thúc. Trước khi dùng, hãy xác nhận đây thực sự là hợp đồng có thời hạn, điều khoản tự động gia hạn/thông báo, và luật tiểu bang, địa phương hoặc chương trình có hạn chế việc không gia hạn hay không.
Chỉ nhập thông tin một lần để nhận bản gốc tiếng Anh và bản dịch tiếng Việt miễn phí.
Dành cho chủ nhà, người quản lý và người thuê cần xem lại và chia sẻ thông tin thuê nhà rõ ràng.
Thông báo không gia hạn cho biết không đề xuất thời hạn thuê mới sau khi hợp đồng hiện tại kết thúc. Trước khi dùng, hãy xác nhận đây thực sự là hợp đồng có thời hạn, điều khoản tự động gia hạn/thông báo, và luật tiểu bang, địa phương hoặc chương trình có hạn chế việc không gia hạn hay không.
Phân biệt hợp đồng có thời hạn kết thúc vào ngày xác định với thuê theo tháng hoặc định kỳ khác. Không tự động áp dụng số ngày dùng để chấm dứt thuê định kỳ cho hợp đồng có thời hạn.
Kiểm tra ngày hết hạn chính xác, tự động gia hạn, quyền lựa chọn, yêu cầu báo trước, cách giao và nghĩa vụ đề nghị gia hạn. Hợp đồng có thể yêu cầu bước bổ sung dù luật chung không có một thời hạn duy nhất.
Không có một số ngày toàn quốc cho mọi trường hợp không gia hạn nhà ở. Trước khi gọi một ngày là bắt buộc, hãy kiểm tra luật tiểu bang/địa phương, loại nhà, thời gian cư trú, quy tắc just cause và nhà ở trợ cấp/chương trình.
Thư không gia hạn không phải lệnh trục xuất của tòa và không tự chứng minh quyền lấy lại quyền chiếm hữu. Nếu cần thông báo pháp định, vụ kiện, tống đạt chính thức hoặc bước khác, hãy kiểm tra riêng nội dung, cách giao và thời gian.
Quyết định và lý do không được vi phạm bảo vệ chống phân biệt đối xử hoặc trả đũa. Nhà ở được trợ cấp có thể có thêm yêu cầu về lý do, thông báo, thủ tục hoặc quyền cư trú, kể cả VAWA khi áp dụng.
California Courts giải thích rằng một số hợp đồng có thời hạn kết thúc mà không được gia hạn có thể không cần thông báo chấm dứt thông thường trước khi khởi kiện lấy lại nhà; nhận tiền thuê sau ngày hết hạn có thể tạo thuê theo tháng. Civil Code §§1945, 1946.2, quy tắc just-cause địa phương và hợp đồng thật vẫn cần xem xét. Đây không phải quy tắc toàn quốc.
Chỉ dùng dữ liệu cần thiết để xác định các bên, nhà thuê, hợp đồng và ngày liên quan. Tránh ghi chẩn đoán y tế, tình trạng di trú, số tài khoản tài chính đầy đủ hoặc dữ liệu nhạy cảm không cần cho việc không gia hạn.
Max Rental Tools không giả định việc không gia hạn hợp lệ cho mọi bất động sản hoặc địa phương. Just cause, thời gian báo trước, tống đạt, việc ở lại sau hết hạn, nhà ở trợ cấp và bảo vệ địa phương có thể thay đổi kết quả. Hãy kiểm tra nguồn chính thức áp dụng trước khi dựa vào tài liệu để lấy lại quyền chiếm hữu.
Không. Khi có sẵn, bản ngôn ngữ đã chọn được bao gồm miễn phí.
Không. Luôn kiểm tra quy định hiện hành và biểu mẫu chính thức áp dụng cho bất động sản.