Չերկարաձգման ծանուցումը հայտնում է, որ գործող պայմանագրի ավարտից հետո նոր ժամկետ չի առաջարկվում։ Նախ պետք է հաստատել՝ պայմանագիրը իսկապես ֆիքսված ժամկետ ունի, ինչ են ասում ավտոմատ երկարաձգման ու ծանուցման դրույթները և արդյոք նահանգային, տեղական կամ ծրագրային կանոնները սահմանափակում են չերկարաձգումը։
Տվյալները լրացրեք մեկ անգամ և ստացեք անգլերեն բնագիրը ու հայերեն տեղեկատվական օրինակը՝ առանց հավելավճարի։
Սեփականատերերի, կառավարիչների և վարձակալների համար, ովքեր ցանկանում են հստակ ստուգել ու կիսել վարձակալության տվյալները։
Չերկարաձգման ծանուցումը հայտնում է, որ գործող պայմանագրի ավարտից հետո նոր ժամկետ չի առաջարկվում։ Նախ պետք է հաստատել՝ պայմանագիրը իսկապես ֆիքսված ժամկետ ունի, ինչ են ասում ավտոմատ երկարաձգման ու ծանուցման դրույթները և արդյոք նահանգային, տեղական կամ ծրագրային կանոնները սահմանափակում են չերկարաձգումը։
Տարբերակեք հստակ օրով ավարտվող ֆիքսված ժամկետը ամսական կամ այլ պարբերական վարձակալությունից։ Պարբերական վարձակալության դադարեցման օրերի քանակը ինքնաբերաբար մի կիրառեք ֆիքսված ժամկետի վրա։
Ստուգեք ճշգրիտ ավարտի օրը, ավտոմատ երկարաձգումը, ընտրանքները, ծանուցման պահանջը, հանձնման եղանակը և երկարաձգում առաջարկելու պարտավորությունները։ Պայմանագիրը կարող է լրացուցիչ քայլեր պահանջել նույնիսկ առանց մեկ ընդհանուր իրավական ժամկետի։
Բոլոր բնակելի չերկարաձգումների համար ԱՄՆ-ում մեկ միասնական օրերի թիվ չկա։ Նախ ստուգեք նահանգային/տեղական իրավունքը, գույքի տեսակը, բնակության տևողությունը, just-cause կանոնները և օժանդակվող բնակարանի ծրագրի պահանջները։
Չերկարաձգման նամակը դատարանի վտարման հրաման չէ և ինքնին չի հաստատում տիրապետումը վերադարձնելու իրավունքը։ Եթե պահանջվում է օրինական ծանուցում, հայց կամ պաշտոնական հանձնում, դրա բովանդակությունը, եղանակը և ժամկետը ստուգեք առանձին։
Որոշումը և պատճառը չպետք է խախտեն կիրառելի խտրականության կամ հակադարձման արգելքները։ Օժանդակվող բնակարանը կարող է ունենալ լրացուցիչ պատճառի, ծանուցման, ընթացակարգի կամ VAWA-ին առնչվող բնակության իրավունքներ։
California Courts-ը նշում է, որ որոշ ֆիքսված ժամկետների ավարտին առանց երկարաձգման սովորական դադարեցման ծանուցումը կարող է չպահանջվել մինչ տիրապետման գործը, սակայն ավարտից հետո վարձ ընդունելը կարող է ստեղծել ամսական վարձակալություն։ Civil Code §§1945, 1946.2, տեղական just-cause կանոններն ու իրական պայմանագիրը դեռ պետք է ստուգվեն։ Սա ազգային կանոն չէ։
Օգտագործեք միայն կողմերին, գույքը, պայմանագիրը և համապատասխան օրը նույնականացնելու համար անհրաժեշտ տվյալները։ Մի գրանցեք բժշկական ախտորոշում, ներգաղթի կարգավիճակ, ամբողջական ֆինանսական հաշիվներ կամ այլ անհարկի զգայուն տվյալներ։
Max Rental Tools-ը չի ենթադրում, որ չերկարաձգումը վավեր է յուրաքանչյուր գույքի կամ իրավազորության համար։ Just cause-ը, ժամկետը, հանձնումը, ավարտից հետո բնակությունը, օժանդակվող բնակարանը և տեղական պաշտպանությունները կարող են փոխել արդյունքը։ Տիրապետումը վերադարձնելու համար փաստաթղթին ապավինելուց առաջ ստուգեք կիրառելի պաշտոնական աղբյուրները։
Ոչ։ Եթե թարգմանությունն առկա է, ընտրված լեզվի օրինակը ներառված է անվճար։
Ոչ։ Միշտ ստուգեք գույքին կիրառելի գործող կանոններն ու պաշտոնական ձևերը։