Երկարաձգման փաստաթուղթը առաջարկում է շարունակել վարձակալական հարաբերությունը գործող ժամկետի ավարտից հետո։ Այն պետք է նույնականացնի գործող պայմանագիրը, առաջարկվող նոր ժամկետը, վարձը և էական փոփոխությունները և հստակեցնի՝ սա դեռ ընդունում պահանջող առաջարկ է, թե արդեն ստորագրված համաձայնագիր։
Տվյալները լրացրեք մեկ անգամ և ստացեք անգլերեն բնագիրը ու հայերեն տեղեկատվական օրինակը՝ առանց հավելավճարի։
Սեփականատերերի, կառավարիչների և վարձակալների համար, ովքեր ցանկանում են հստակ ստուգել ու կիսել վարձակալության տվյալները։
Երկարաձգման փաստաթուղթը առաջարկում է շարունակել վարձակալական հարաբերությունը գործող ժամկետի ավարտից հետո։ Այն պետք է նույնականացնի գործող պայմանագիրը, առաջարկվող նոր ժամկետը, վարձը և էական փոփոխությունները և հստակեցնի՝ սա դեռ ընդունում պահանջող առաջարկ է, թե արդեն ստորագրված համաձայնագիր։
Ստուգեք իրական պայմանագիրը, սկզբի/ավարտի օրերը, կողմերը և ավտոմատ երկարաձգման, ընտրության, պատասխանի վերջնաժամկետի կամ ստորագրության ցանկացած պահանջ։ Մի ենթադրեք, որ բոլոր պայմանագրերը նույն կերպ են երկարաձգվում։
Գրեք նոր սկզբի և ավարտի օրերը կամ առաջարկվող պարբերական կառուցվածքը։ Երկարաձգումը տարբերակեք դադարեցման ծանուցումից, վտարման գործընթացից և արդեն ընդունված համաձայնագրից։
Եթե առաջարկվում է նոր վարձ, առանձին ստուգեք սահմանաչափը, ծանուցման ժամկետը, ուժի մեջ մտնելու օրը, հանձնումը և տեղական/ծրագրային կանոնները։ Երկարաձգման առաջարկը ինքնաբերաբար չի փոխարինում պահանջվող վարձի բարձրացման ծանուցմանը։
Կարելի է պատասխան խնդրել որոշակի օրով, բայց այն մի ներկայացրեք որպես օրենքով սահմանված վտարման, շտկման կամ դադարեցման վերջնաժամկետ, եթե կիրառելի պաշտոնական աղբյուրը չի ստուգվել տվյալ հարաբերության համար։
Բացատրեք ընդունման եղանակը, անհրաժեշտ ստորագրությունները և պատճենների տրամադրումը։ Առանձին ստուգեք բացահայտումները, արդար բնակարանային պաշտպանությունները և նահանգային, տեղական ու ծրագրային պահանջները։
Կալիֆոռնիայում Civil Code §1946.2-ը միայն հատուկ պայմաններում կարող է կապել վարձակալի կողմից գրավոր երկարաձգումը կամ նորացումը չստորագրելը just-cause հարցի հետ, ներառյալ սեփականատիրոջ գրավոր պահանջը և նման տևողությամբ ու նման, օրինական դրույթներով լրացուցիչ ժամկետը։ Սովորական առաջարկը ինքնաբերաբար այդ հետևանքը չի ստեղծում։ Վարձի փոփոխության դեպքում Civil Code §827-ը առանձին ստուգում է պահանջում, և §1946.2-ով ծածկված նորացումները կարող են ունենալ առանձին ծանուցումներ։ Սա ազգային կանոն չէ։
Հավաքեք միայն նորացման համար անհրաժեշտ անունները, կապը, գույքը, պայմանագրի հղումը, ամսաթվերը, առաջարկվող վարձը, էական փոփոխություններն ու համապատասխան հավելվածները։ Խուսափեք գաղտնաբառերից, ամբողջական ֆինանսական հաշիվներից, բժշկական կամ միգրացիոն տվյալներից և այլ ավելորդ զգայուն տեղեկություններից։
Չկա մեկ ազգային կանոն, որը սահմանում է բոլոր նորացումների ծանուցման ժամկետը, առաջարկի պարտադիր ուժը, առաջարկվող վարձը կամ մերժման հետևանքը։ Ստուգեք իրական պայմանագիրը և կիրառվող նահանգային, տեղական ու ծրագրային իրավունքը, իսկ նորացման որոշումները պետք է պահպանեն կիրառելի արդար բնակարանային պաշտպանությունները։ Max Rental Tools-ը կրթական փաստաթղթային կառուցվածք է, ոչ ավտոմատ իրավական հավաստագիր։
Ոչ։ Եթե թարգմանությունն առկա է, ընտրված լեզվի օրինակը ներառված է անվճար։
Ոչ։ Միշտ ստուգեք գույքին կիրառելի գործող կանոններն ու պաշտոնական ձևերը։