Այս ուղեցույցն օգնում է ստուգել բնակելի վարձակալության պայմանագրի հիմնական կետերը ստորագրելուց առաջ։ Հայերեն տարբերակը տեղեկատվական է․ իրական պայմանները պետք է համապատասխանեն անգլերեն պայմանագրին և կիրառելի նահանգային ու տեղական օրենքներին։
Տվյալները լրացրեք մեկ անգամ և ստացեք անգլերեն բնագիրը ու հայերեն տեղեկատվական օրինակը՝ առանց հավելավճարի։
Սեփականատերերի, կառավարիչների և վարձակալների համար, ովքեր ցանկանում են հստակ ստուգել ու կիսել վարձակալության տվյալները։
Այս ուղեցույցն օգնում է ստուգել բնակելի վարձակալության պայմանագրի հիմնական կետերը ստորագրելուց առաջ։ Հայերեն տարբերակը տեղեկատվական է․ իրական պայմանները պետք է համապատասխանեն անգլերեն պայմանագրին և կիրառելի նահանգային ու տեղական օրենքներին։
Ճիշտ նշեք սեփականատիրոջը կամ գործակալին, վարձակալներին, գույքի հասցեն կամ միավորը և համապատասխան դեպքում վարձակալության սկզբի ու ավարտի ամսաթվերը։
Հստակ նշեք վարձավճարը, վճարման ժամկետը, եղանակը կամ վայրը և միայն թույլատրելի վճարները։ Մի ներառեք տեղական օրենքով չթույլատրված տույժեր կամ հավելավճարներ։
Ճշգրիտ նկարագրեք ապահովության ավանդն ու մյուս վճարները և անհրաժեշտ դեպքում նշեք վերադարձելիությունը։ Սահմանաչափերը, օգտագործումը և վերադարձի ժամկետները տարբեր են ըստ իրավասության։
Հստակեցրեք բնակվողներին, կոմունալ վճարները, սպասարկումը, վերանորոգումը, կայանումը, կենդանիները և այլ կանոններ միայն օրենքին ու կողմերի պարտականություններին համապատասխան։
Պայմանագրի պայմաններն ու տան կանոնները կիրառեք հետևողականորեն։ Պաշտպանված հատկանիշների պատճառով մի փոխեք պայմանները, ծառայությունները, ավանդը կամ կանոնները, իսկ ողջամիտ հարմարեցման հարցումները մշակեք կիրառելի օրենքով։
Պայմանագրային պարտավորությունները տարբեր են ըստ իրավասության։ 1978-ից առաջ կառուցված բնակարանների մեծ մասի համար կապարի ներկի դաշնային կանոնները կարող են պահանջել հատուկ բացահայտումներ և տեղեկություն մինչև վարձակալը պայմանագրով պարտավորվի՝ որոշ բացառություններով։ Ստուգեք նաև նահանգային և տեղական պարտադիր ձևերը, ծանուցումները և դրույթները։
Ոչ։ Եթե թարգմանությունն առկա է, ընտրված լեզվի օրինակը ներառված է անվճար։
Ոչ։ Միշտ ստուգեք գույքին կիրառելի գործող կանոններն ու պաշտոնական ձևերը։