Este guia ajuda a revisar os principais pontos de um contrato residencial antes da assinatura. A cópia em português é de cortesia; os termos reais devem corresponder ao contrato em inglês e às leis estaduais e locais aplicáveis.
Preencha as informações uma vez e receba o original em inglês com uma cópia de cortesia em português sem custo adicional.
Para proprietários, administradores e inquilinos que precisam revisar e compartilhar informações de locação com clareza.
Este guia ajuda a revisar os principais pontos de um contrato residencial antes da assinatura. A cópia em português é de cortesia; os termos reais devem corresponder ao contrato em inglês e às leis estaduais e locais aplicáveis.
Identifique corretamente proprietário ou agente, locatários, endereço ou unidade e, quando aplicável, as datas de início e término da locação.
Indique aluguel, vencimento, forma ou local de pagamento e somente cobranças permitidas. Não inclua multas ou acréscimos proibidos pela jurisdição.
Descreva o depósito de segurança e outras cobranças com precisão e indique a devolução quando pertinente. Limites, usos e prazos de restituição variam conforme o local.
Esclareça ocupação, utilidades, manutenção, reparos, estacionamento, animais e outras regras somente quando legais e compatíveis com as obrigações das partes.
Aplique termos e regras do imóvel de forma consistente. Não altere condições, serviços, depósito ou regras por características protegidas por lei; trate pedidos de acomodação razoável conforme a legislação aplicável.
As obrigações do contrato variam por jurisdição. Para a maioria das moradias construídas antes de 1978, regras federais de divulgação sobre tinta à base de chumbo podem exigir informações e documentos antes de o locatário ficar obrigado, com exceções específicas. Verifique também todos os formulários, avisos e cláusulas obrigatórios estaduais e locais.
Não. Quando disponível, a cópia no idioma escolhido é incluída sem custo adicional.
Não. Verifique sempre as regras atuais e os formulários oficiais aplicáveis ao imóvel.