Esta guía ayuda a revisar un contrato residencial antes de firmarlo. La versión en español es de cortesía; las condiciones reales deben coincidir con el contrato en inglés y con las leyes estatales y locales aplicables.
Prepare la información una sola vez y obtenga el documento fuente en inglés junto con una copia de cortesía en español sin costo adicional.
Creado para propietarios, administradores e inquilinos que necesitan una forma clara de revisar y compartir información de alquiler.
Esta guía ayuda a revisar un contrato residencial antes de firmarlo. La versión en español es de cortesía; las condiciones reales deben coincidir con el contrato en inglés y con las leyes estatales y locales aplicables.
Identifique correctamente al propietario o agente, a los inquilinos, la dirección o unidad y las fechas de inicio y finalización del arrendamiento cuando corresponda.
Indique la renta, fecha de vencimiento, forma o lugar de pago y cualquier cargo permitido. No incluya cargos, multas o recargos que la jurisdicción no permita.
Describa el depósito de seguridad y otros cargos con precisión, indicando si son reembolsables cuando sea pertinente. Los límites, usos y plazos de devolución varían según el lugar.
Aclare ocupación, servicios públicos, mantenimiento, reparaciones, estacionamiento, mascotas u otras reglas solo cuando sean legales y coherentes con las obligaciones del propietario y del inquilino.
Aplique los términos y las reglas del contrato de manera coherente. No cambie condiciones, servicios, depósitos o reglas por características protegidas; trate las solicitudes de adaptación conforme a la ley aplicable.
Las obligaciones del contrato varían por jurisdicción. Para la mayoría de las viviendas construidas antes de 1978, las reglas federales sobre plomo pueden exigir divulgaciones e información antes de que el inquilino quede obligado, con excepciones específicas. Verifique además todos los formularios, avisos y cláusulas exigidos por el estado y la localidad.
No. Cuando está disponible, la copia en el idioma seleccionado se incluye sin costo adicional.
No. Verifique siempre las reglas vigentes y los formularios oficiales aplicables a la propiedad.