Tinutulungan ng gabay na ito na suriin ang mahahalagang bahagi ng residential lease bago pirmahan. Ang Tagalog copy ay para sa kaginhawaan; ang aktuwal na terms ay dapat tumugma sa English lease at sa naaangkop na state at local law.
Isang beses lang ilagay ang impormasyon at makuha ang English na pinagmulan at libreng Tagalog na kopya.
Para sa landlord, property manager, at tenant na kailangang malinaw na suriin at ibahagi ang impormasyon sa pag-upa.
Tinutulungan ng gabay na ito na suriin ang mahahalagang bahagi ng residential lease bago pirmahan. Ang Tagalog copy ay para sa kaginhawaan; ang aktuwal na terms ay dapat tumugma sa English lease at sa naaangkop na state at local law.
Tiyaking tama ang landlord o agent, tenants, rental address o unit, at ang start at end dates ng tenancy kung naaangkop.
Linawin ang rent, due date, paraan o lugar ng bayad at mga pinapahintulutang charge. Huwag maglagay ng fee, penalty o surcharge na hindi pinapayagan ng hurisdiksiyon.
Ilarawan nang tumpak ang security deposit at iba pang bayarin at tukuyin kung refundable kapag naaangkop. Iba-iba ang limit, paggamit at return deadline ayon sa lugar.
Linawin ang occupancy, utilities, maintenance, repairs, parking, pets at iba pang rules kung legal at tugma sa obligasyon ng landlord at tenant.
Ipatupad nang pare-pareho ang lease terms at house rules. Huwag baguhin ang kondisyon, serbisyo, deposito o rules dahil sa protected characteristics; hawakan ang reasonable-accommodation requests ayon sa naaangkop na batas.
Nag-iiba ang lease obligations ayon sa hurisdiksiyon. Para sa karamihan ng housing na itinayo bago ang 1978, maaaring kailanganin ng federal lead-paint disclosure rules ang partikular na disclosures at impormasyon bago maging bound ang tenant, subject sa mga exception. Suriin din ang lahat ng form, notice at clause na hinihingi ng state at locality.
Wala. Kapag available, kasama ang napiling wika nang walang dagdag na bayad.
Hindi. Palaging beripikahin ang kasalukuyang tuntunin at opisyal na form para sa ari-arian.