住宅租赁协议
适用于希望清晰核对和共享租赁信息的房东、物业经理与租客。
- 选择物业所在州。
- 填写姓名、地址、日期及相关详情。
- 核对州、当地及租约要求。
- 下载或打印双语文件。
住宅租赁协议 2026
本指南用于在签署住宅租赁协议前核对关键事项。简体中文版本仅为便民说明；实际条款应与英文合同以及适用的州和当地法律一致。
只需填写一次信息，即可获得英文原始文件及免费的简体中文便民副本。
住宅租赁协议应明确哪些内容
本指南用于在签署住宅租赁协议前核对关键事项。简体中文版本仅为便民说明；实际条款应与英文合同以及适用的州和当地法律一致。
需要重点核对的事项
准确写明房东或代理人、租客、出租地址或单元，以及适用的租赁开始和结束日期。
写明租金金额、到期日、付款方式或地点，以及法律允许的费用。不要加入当地法律不允许的罚金、手续费或附加费。
准确说明押金和其他费用，并在适当时注明是否可退。押金上限、允许用途和退还期限因州和城市而异。
在合法且与双方义务一致的前提下，明确居住人数、公共服务、维护维修、停车、宠物及其他房屋规则。
公平对待与房屋规则
应一致执行租约条款和房屋规则。不得因受法律保护的特征而改变租赁条件、服务、押金或规则；合理便利请求应按照适用法律处理。
联邦、州和当地要求
租赁协议义务因司法辖区而异。对于大多数1978年前建成的住房，联邦含铅油漆披露规则可能要求在租客承担合同义务前提供特定披露和资料，并存在法定例外。还应核对州和当地要求的表格、通知及条款。
签署或交付协议之前
- 核对姓名、出租地址、单元和日期。
- 确认租金、到期日、押金和依法允许的费用。
- 附上司法辖区或住房项目要求的披露和附加文件。
- 核对进入房屋、维修、公共服务、宠物、停车和终止租赁等规则。
- 向各方提供完整的已签署副本并保存记录。
常见问题
第二语言副本需要额外付费吗？
不需要。若该翻译可用，所选语言副本免费提供。
这是法律建议吗？
不是。请核实适用于该物业的现行规定及官方表格。