不续租通知
适用于希望清晰核对和共享租赁信息的房东、物业经理与租客。
- 选择物业所在州。
- 填写姓名、地址、日期及相关详情。
- 核对州、当地及租约要求。
- 下载或打印双语文件。
不续租通知 2026
不续租通知用于说明现有租期结束后不再提出新的租期。使用前应先确认租约是否确为固定期限、合同对自动续租和通知有何规定，以及州、地方或住房项目规则是否限制不续租。
只需填写一次信息，即可获得英文原始文件及免费的简体中文便民副本。
如何准备不续租通知，并避免把它误当成驱逐通知
不续租通知用于说明现有租期结束后不再提出新的租期。使用前应先确认租约是否确为固定期限、合同对自动续租和通知有何规定，以及州、地方或住房项目规则是否限制不续租。
发送不续租通知前要核对的事项
区分在特定日期到期的固定期限租约与月租或其他周期性租赁。用于终止周期性租赁的天数不能自动套用于固定期限租约。
核对准确到期日、自动续租、选择权、通知要求、送达方式以及任何必须提供续租机会的约定。即使一般法律没有统一天数，合同本身也可能要求额外步骤。
美国没有适用于所有住宅不续租的统一天数。把某个日期称为强制期限前，应核对州和地方法、房屋类型、居住时间、正当理由规则以及补贴住房或其他项目要求。
不续租信本身不是法院驱逐令，也不会自动证明房东有权收回占有。如果还需要法定通知、诉讼、正式送达或其他步骤，应分别核对其内容、送达和时间要求。
不续租的决定和理由不得违反适用的反歧视或反报复保护。受援住房还可能有额外的理由、通知、程序或居住权要求，包括适用时的 VAWA 保护。
California Courts 说明，在某些固定期限租约到期且未延长的情况下，提起占有案件前可能不需要通常的终止通知；但在到期后继续收取租金可能形成月租关系。Civil Code §§1945、1946.2、地方正当理由规则和实际租约仍可能改变分析。这只是加州示例，不是全国规则。
隐私和数据处理
仅使用识别当事人、房屋、租约和相关日期所必需的信息。避免记录医疗诊断、移民身份、完整金融账号或其他与不续租无关的敏感资料。
法律和辖区审查仍需单独完成
Max Rental Tools 不假定不续租在所有房屋或辖区都有效。正当理由、提前时间、送达、租约到期后的占用、补贴住房和地方保护都可能改变结果。在依赖该文件收回占有之前，应核对适用的官方来源。必要时还应核对住房项目要求和当地法院程序。
发送前检查
- 确认租约确为固定期限并记录准确到期日。
- 查看自动续租、选择权和通知条款。
- 设定日期前核对州、地方和住房项目规则。
- 确认是否有正当理由、搬迁补偿或其他保护要求。
- 把不续租与驱逐通知和法院程序分开。
- 如适用，核对送达方法并保存送达证明。
- 检查公平住房、反报复和受援住房保护。
- 到期后收取租金前先核对其法律影响。
常见问题
第二语言副本需要额外付费吗？
不需要。若该翻译可用，所选语言副本免费提供。
这是法律建议吗？
不是。请核实适用于该物业的现行规定及官方表格。