Dieser Leitfaden hilft, die wesentlichen Punkte eines Wohnraummietvertrags vor der Unterschrift zu prüfen. Die deutsche Fassung dient der Verständlichkeit; maßgeblich sind der englische Vertrag und die anwendbaren staatlichen und örtlichen Vorschriften.
Angaben einmal eintragen und das englische Original zusammen mit einer deutschen Servicekopie ohne Aufpreis erhalten.
Für Vermieter, Verwalter und Mieter, die Mietangaben klar prüfen und weitergeben möchten.
Dieser Leitfaden hilft, die wesentlichen Punkte eines Wohnraummietvertrags vor der Unterschrift zu prüfen. Die deutsche Fassung dient der Verständlichkeit; maßgeblich sind der englische Vertrag und die anwendbaren staatlichen und örtlichen Vorschriften.
Benennen Sie Vermieter oder Vertreter, Mieter, Anschrift oder Einheit sowie gegebenenfalls Beginn und Ende der Mietzeit eindeutig.
Nennen Sie Miethöhe, Fälligkeit, Zahlungsweg oder -ort und nur zulässige Gebühren. Unzulässige Vertragsstrafen oder Zuschläge dürfen nicht aufgenommen werden.
Beschreiben Sie Kaution und sonstige Gebühren korrekt und weisen Sie gegebenenfalls auf die Rückzahlbarkeit hin. Höchstgrenzen, Verwendung und Rückgabefristen unterscheiden sich nach Rechtsordnung.
Regeln Sie Bewohner, Versorgungsleistungen, Instandhaltung, Reparaturen, Parken, Tiere und weitere Hausregeln nur soweit sie rechtmäßig und mit den Pflichten der Parteien vereinbar sind.
Wenden Sie Vertragsbedingungen und Hausregeln einheitlich an. Ändern Sie Bedingungen, Leistungen, Kautionen oder Regeln nicht aufgrund gesetzlich geschützter Merkmale; behandeln Sie angemessene Anpassungswünsche nach geltendem Recht.
Mietvertragspflichten unterscheiden sich nach Rechtsordnung. Für die meisten vor 1978 errichteten Wohnungen können bundesrechtliche Vorschriften zur Offenlegung bleihaltiger Farbe bestimmte Informationen vor Bindung des Mieters verlangen; Ausnahmen bestehen. Prüfen Sie außerdem alle vorgeschriebenen staatlichen und örtlichen Formulare, Hinweise und Klauseln.
Nein. Wenn verfügbar, ist die gewählte Sprachfassung ohne Aufpreis enthalten.
Nein. Prüfen Sie stets die geltenden Regeln und amtlichen Formulare für das Mietobjekt.