Thỏa thuận sửa đổi dùng để thay đổi các điều khoản cụ thể của hợp đồng thuê hiện có. Văn bản nên xác định hợp đồng gốc, điều khoản bị sửa, ngày hiệu lực, nội dung cũ và nội dung thay thế mà không tạo ấn tượng rằng toàn bộ hợp đồng bị thay mới.
Chỉ nhập thông tin một lần để nhận bản gốc tiếng Anh và bản dịch tiếng Việt miễn phí.
Dành cho chủ nhà, người quản lý và người thuê cần xem lại và chia sẻ thông tin thuê nhà rõ ràng.
Thỏa thuận sửa đổi dùng để thay đổi các điều khoản cụ thể của hợp đồng thuê hiện có. Văn bản nên xác định hợp đồng gốc, điều khoản bị sửa, ngày hiệu lực, nội dung cũ và nội dung thay thế mà không tạo ấn tượng rằng toàn bộ hợp đồng bị thay mới.
Ghi ngày hợp đồng gốc, các bên, nhà thuê và điều khoản chính xác cần sửa. Tránh ngôn ngữ quá rộng có thể vô tình thay đổi các nghĩa vụ khác.
Mô tả nội dung trước đây, nội dung mới và ngày có hiệu lực; xác nhận các điều khoản khác tiếp tục trừ khi được nêu rõ là thay đổi.
Sửa đổi hợp đồng không tự động thay thế thông báo tăng tiền thuê, giới hạn, ngày hiệu lực, cách tống đạt hoặc quy tắc địa phương/chương trình. Nếu tiền thuê thay đổi, hãy hoàn tất rà soát riêng trước khi dùng mức mới.
Thay đổi về người ở, vật nuôi, phí, đặt cọc, tiện ích, đỗ xe, quyền vào nhà, nội quy hoặc sàng lọc phải được xem theo luật áp dụng. Không bỏ qua quyền không thể từ bỏ, công bố, chấp thuận hoặc mẫu bắt buộc.
Chỉ liệt kê phụ lục, công bố hoặc chấp thuận thực sự đã cung cấp và lấy chữ ký cần thiết. Lưu bản sửa đổi cùng hợp đồng gốc.
Tại California, Civil Code §1698 cho phép hợp đồng bằng văn bản được sửa bằng hợp đồng bằng văn bản, nhưng không tự giải quyết mọi vấn đề về sửa đổi miệng, chữ ký, chấp thuận hoặc luật chuyên biệt. Thay đổi tiền thuê cần rà soát riêng Civil Code §§827 và 1947.12. Civil Code §1941.1 áp dụng yêu cầu hiện hành về bếp và tủ lạnh cho hợp đồng được ký, sửa đổi hoặc gia hạn từ 1/1/2026, có ngoại lệ. Đây không phải quy tắc toàn quốc.
Chỉ thu thập tên, liên hệ, nhà thuê, tham chiếu hợp đồng gốc, điều khoản bị ảnh hưởng, ngày, điều khoản mới và phụ lục cần thiết. Tránh mật khẩu, số tài khoản tài chính đầy đủ, lịch sử y tế, dữ liệu di trú hoặc thông tin nhạy cảm không cần thiết.
Không có quy tắc toàn quốc cho phép thay đổi mọi điều khoản chỉ bằng thỏa thuận, tự động hợp thức hóa mọi tăng tiền thuê hoặc cho phép từ bỏ quyền được bảo vệ. Hãy kiểm tra hợp đồng thực tế, chữ ký cần thiết và luật tiểu bang, địa phương, chương trình áp dụng. Max Rental Tools cung cấp cấu trúc giáo dục và tài liệu, không phải chứng nhận tự động về tính hợp pháp.
Không. Khi có sẵn, bản ngôn ngữ đã chọn được bao gồm miễn phí.
Không. Luôn kiểm tra quy định hiện hành và biểu mẫu chính thức áp dụng cho bất động sản.