Սենյակակիցների համաձայնագիրը կարող է փաստագրել բնակիչների միջև գործնական պարտականությունները, բայց չի փոխարինում սեփականատիրոջ հետ հիմնական վարձակալության պայմանագրին և ինքնաբերաբար չի փոխում իրավական պարտավորությունները։ Հայերեն տարբերակը տեղեկատվական է և պետք է կիրառվի հիմնական պայմանագրի ու կիրառելի օրենքի հետ միասին։
Տվյալները լրացրեք մեկ անգամ և ստացեք անգլերեն բնագիրը ու հայերեն տեղեկատվական օրինակը՝ առանց հավելավճարի։
Սեփականատերերի, կառավարիչների և վարձակալների համար, ովքեր ցանկանում են հստակ ստուգել ու կիսել վարձակալության տվյալները։
Ընտրեք գույքի նահանգը։
Լրացրեք անունները, հասցեն, ամսաթվերը և մանրամասները։
Ստուգեք նահանգային, տեղական և պայմանագրային պահանջները։
Ներբեռնեք կամ տպեք երկլեզու փաթեթը։
Ինչ պետք է հստակեցնի սենյակակիցների համաձայնագիրը
Սենյակակիցների համաձայնագիրը կարող է փաստագրել բնակիչների միջև գործնական պարտականությունները, բայց չի փոխարինում սեփականատիրոջ հետ հիմնական վարձակալության պայմանագրին և ինքնաբերաբար չի փոխում իրավական պարտավորությունները։ Հայերեն տարբերակը տեղեկատվական է և պետք է կիրառվի հիմնական պայմանագրի ու կիրառելի օրենքի հետ միասին։
Հիմնական հարցերը համաձայնեցնելու համար
Վարձ և ընդհանուր ծախսեր
Նշեք, թե ով որքան է վճարում, երբ է վճարում և ինչպես են բաժանվում կոմունալ, ինտերնետ, կայանում, սնունդ և այլ ծախսեր։
Ավանդ, վնաս և անձնական գույք
Հստակեցրեք ներքին ավանդները, վնասի պատասխանատվությունը և ընդհանուր կամ անձնական գույքի կարգավորումը։
Տարածքի օգտագործում և համակեցության կանոններ
Գրանցեք ննջասենյակների, ընդհանուր տարածքների, հյուրերի, աղմուկի, կենդանիների, մաքրության և պահեստավորման կանոնները։
Երբ սենյակակիցը հեռանում է
Նշեք տեղափոխվելու, չվճարված գումարների, փոխարինողի և բանալիների վերադարձի կարգը՝ առանց ենթադրելու, որ հիմնական վարձակալությունը փոխվում է առանց անհրաժեշտ համաձայնության։
Արդար վերաբերմունք և գաղտնիություն
Մի սահմանեք խտրական կանոններ և մի հավաքեք ավելորդ անձնական տվյալներ։ Պաշտպանեք կապի և ֆինանսական տվյալները։
Հիմնական պայմանագիրն ու օրենքը շարունակում են գերակշռել
Սեփականատիրոջ նկատմամբ պարտավորությունները, բնակիչների սահմանափակումները, ենթավարձակալությունը, վարձակալի փոխարինումը և ավանդները կարող են կարգավորվել հիմնական պայմանագրով և նահանգային կամ տեղական օրենքով։ Փոփոխությունից առաջ ստուգեք գործող պահանջները։
Ստորագրելուց առաջ
Համեմատեք հիմնական վարձակալության պայմանագրի հետ։
Հաստատեք, թե ով իրավունք ունի բնակվելու։
Հստակեցրեք վճարներն ու ժամկետները։
Կարգավորեք վնասը, բանալիները, հյուրերը, կենդանիները և ընդհանուր տարածքները։
Ստուգեք՝ բնակիչների փոփոխության համար արդյոք պետք է սեփականատիրոջ համաձայնություն։