توافقنامه همخانه میتواند مسئولیتهای عملی بین ساکنان را ثبت کند، اما جای قرارداد اصلی با مالک را نمیگیرد و خودبهخود تعهدات قانونی را تغییر نمیدهد. نسخه فارسی برای سهولت است و باید همراه قرارداد اصلی و قانون قابل اجرا استفاده شود.
اطلاعات را یکبار وارد کنید و متن انگلیسی را همراه با نسخه فارسی بدون هزینه اضافی دریافت کنید.
برای مالک، مدیر و مستأجری که میخواهد اطلاعات اجاره را روشن بررسی و به اشتراک بگذارد.
ایالت ملک را انتخاب کنید.
نامها، نشانی، تاریخها و جزئیات را وارد کنید.
الزامات ایالتی، محلی و قرارداد را بررسی کنید.
مجموعه دوزبانه را دانلود یا چاپ کنید.
توافقنامه همخانه چه مواردی را باید روشن کند
توافقنامه همخانه میتواند مسئولیتهای عملی بین ساکنان را ثبت کند، اما جای قرارداد اصلی با مالک را نمیگیرد و خودبهخود تعهدات قانونی را تغییر نمیدهد. نسخه فارسی برای سهولت است و باید همراه قرارداد اصلی و قانون قابل اجرا استفاده شود.
موارد اصلی برای توافق
اجاره و هزینههای مشترک
مبلغ سهم هر فرد، تاریخ پرداخت و نحوه تقسیم آبوبرق، اینترنت، پارکینگ، خوراک و سایر هزینهها را مشخص کنید.
سپرده، خسارت و اموال شخصی
سپردههای داخلی، مسئولیت خسارت و نحوه رسیدگی به وسایل مشترک یا شخصی را روشن کنید.
استفاده از فضا و مقررات همزیستی
قواعد اتاقها، فضاهای مشترک، مهمان، سر و صدا، حیوانات، نظافت و انبار را ثبت کنید.
وقتی یکی از همخانهها میرود
فرایند خروج، بدهیها، جانشین و تحویل کلید را مشخص کنید و فرض نکنید در صورت نیاز به رضایت مالک، توافقنامه همخانه قرارداد اصلی را تغییر میدهد.
رفتار منصفانه و حریم خصوصی
از مقررات تبعیضآمیز یا جمعآوری اطلاعات غیرضروری خودداری کنید. اطلاعات تماس و مالی را ایمن نگه دارید.
قرارداد اصلی و قانون همچنان حاکم است
تعهدات در برابر مالک، محدودیت تعداد ساکنان، اجاره فرعی، جایگزینی مستأجر و سپرده ممکن است تابع قرارداد اصلی و قانون ایالتی یا محلی باشد. پیش از تغییر ساکن الزامات جاری را بررسی کنید.
پیش از امضا
با قرارداد اصلی مقایسه کنید.
افراد مجاز به سکونت را تأیید کنید.
پرداختها و سررسیدها را روشن کنید.
خسارت، کلید، مهمان، حیوان و فضاهای مشترک را مشخص کنید.
بررسی کنید تغییر ساکن نیاز به تأیید مالک دارد یا خیر.