يمكن لاتفاقية زملاء السكن توثيق المسؤوليات العملية بين المقيمين، لكنها لا تستبدل عقد الإيجار الأساسي مع المالك ولا تغيّر الالتزامات القانونية تلقائياً. النسخة العربية للتيسير ويجب استخدامها مع العقد الأساسي والقانون المعمول به.
أدخل المعلومات مرة واحدة واحصل على الأصل الإنجليزي مع نسخة عربية للتيسير دون رسوم إضافية.
للمالك والمدير والمستأجر الذين يحتاجون إلى مراجعة معلومات الإيجار ومشاركتها بوضوح.
اختر ولاية العقار.
أدخل الأسماء والعنوان والتواريخ والتفاصيل.
راجع متطلبات الولاية والمتطلبات المحلية والعقد.
نزّل المجموعة الثنائية اللغة أو اطبعها.
ما الذي يجب أن توضحه اتفاقية زملاء السكن
يمكن لاتفاقية زملاء السكن توثيق المسؤوليات العملية بين المقيمين، لكنها لا تستبدل عقد الإيجار الأساسي مع المالك ولا تغيّر الالتزامات القانونية تلقائياً. النسخة العربية للتيسير ويجب استخدامها مع العقد الأساسي والقانون المعمول به.
النقاط الأساسية للاتفاق
الإيجار والمصاريف المشتركة
حدّد حصة كل شخص ومواعيد الدفع وكيفية تقسيم المرافق والإنترنت ومواقف السيارات والطعام وغيرها من المصاريف.
التأمين والأضرار والممتلكات الشخصية
وضّح التأمينات الداخلية بين الزملاء والمسؤولية عن الأضرار وكيفية التعامل مع الممتلكات المشتركة أو الشخصية.
استخدام المساحة وقواعد المعيشة
وثّق قواعد الغرف والمناطق المشتركة والضيوف والضوضاء والحيوانات والتنظيف والتخزين.
عند مغادرة أحد الزملاء
وضّح إجراءات المغادرة والمبالغ المستحقة والبديل وإرجاع المفاتيح، ولا تفترض أن الاتفاقية تعدّل عقد الإيجار الأساسي إذا كانت موافقة المالك مطلوبة.
المعاملة العادلة والخصوصية
لا تستخدم الاتفاقية لفرض قواعد تمييزية أو لجمع معلومات شخصية غير ضرورية. احمِ معلومات الاتصال والبيانات المالية.
عقد الإيجار الأساسي والقانون لهما الأولوية
قد تنظم التزاماتك تجاه المالك وحدود الإشغال والإيجار من الباطن واستبدال المستأجر والتأمينات بموجب عقد الإيجار الأساسي وقانون الولاية أو القانون المحلي. تحقق من المتطلبات قبل تغيير المقيمين.
قبل التوقيع
قارن الاتفاقية بعقد الإيجار الأساسي.
تحقق ممن يحق له الإقامة.
وضّح المدفوعات ومواعيدها.
حدّد قواعد الأضرار والمفاتيح والضيوف والحيوانات والمناطق المشتركة.
تحقق مما إذا كان تغيير المقيمين يحتاج موافقة المالك.