室友协议
适用于希望清晰核对和共享租赁信息的房东、物业经理与租客。
- 选择物业所在州。
- 填写姓名、地址、日期及相关详情。
- 核对州、当地及租约要求。
- 下载或打印双语文件。
室友协议 2026
室友协议可以记录居住者之间的实际分工，但不能取代与房东签订的主租约，也不会自动改变任何一方的法律义务。本简体中文版本仅供参考，应与主租约及适用法律一同使用。
只需填写一次信息，即可获得英文原始文件及免费的简体中文便民副本。
室友协议应明确哪些内容
室友协议可以记录居住者之间的实际分工，但不能取代与房东签订的主租约，也不会自动改变任何一方的法律义务。本简体中文版本仅供参考，应与主租约及适用法律一同使用。
建议明确的重点
明确每人应支付的金额、付款日期，以及水电、网络、停车、食品等共同费用如何分摊。
说明室友之间的内部押金、损坏责任，以及共享物品和个人财物的处理方式。
记录卧室、公共区域、访客、噪音、宠物、清洁、储物等规则。
说明室友搬离、未结款项、替换人员和钥匙交还的处理方式；在需要房东同意时，不应将室友协议当作修改主租约的替代方案。
公平与隐私
不要用室友协议设置歧视性规则，也不要收集不必要的个人信息。妥善保护财务和联系信息。
主租约和适用法律仍然优先
与房东的义务、居住人数、转租、租客替换和押金可能受主租约以及州或当地法律约束。涉及居住人员变化时，请先核实现行要求。
签署前
- 将室友协议与主租约对照。
- 确认哪些人获准居住。
- 明确付款和费用日期。
- 写清损坏、钥匙、访客、宠物和公共区域规则。
- 核实更换居住者或增加人员是否需要房东批准。
常见问题
第二语言副本需要额外付费吗？
不需要。若该翻译可用，所选语言副本免费提供。
这是法律建议吗？
不是。请核实适用于该物业的现行规定及官方表格。