Угода між співмешканцями може зафіксувати практичні обов’язки мешканців, але не замінює основний договір з орендодавцем і сама по собі не змінює юридичні обов’язки. Українська версія довідкова та має використовуватися разом з основним договором і чинним правом.
Введіть дані один раз і отримайте англійський оригінал разом з українською довідковою копією без доплати.
Для орендодавців, керуючих та орендарів, яким потрібно зрозуміло перевірити й передати орендні дані.
Оберіть штат об’єкта.
Введіть імена, адресу, дати та подробиці.
Перевірте вимоги штату, міста й договору.
Завантажте або надрукуйте двомовний комплект.
Що має бути чітко визначено в угоді між співмешканцями
Угода між співмешканцями може зафіксувати практичні обов’язки мешканців, але не замінює основний договір з орендодавцем і сама по собі не змінює юридичні обов’язки. Українська версія довідкова та має використовуватися разом з основним договором і чинним правом.
Основні питання для узгодження
Оренда і спільні витрати
Визначте частку кожного, строки платежів і порядок розподілу комунальних послуг, інтернету, паркування, продуктів та інших витрат.
Застава, пошкодження і особисті речі
Уточніть внутрішні депозити між співмешканцями, відповідальність за пошкодження та правила щодо спільних і особистих речей.
Використання простору і правила співжиття
Зафіксуйте правила щодо кімнат, спільних зон, гостей, шуму, тварин, прибирання та зберігання.
Коли співмешканець виїжджає
Опишіть порядок виїзду, залишкових платежів, заміни мешканця і повернення ключів, не припускаючи, що основний договір змінюється без потрібної згоди орендодавця.
Справедливе ставлення і конфіденційність
Не використовуйте угоду для дискримінаційних правил і не збирайте зайвих персональних даних. Захищайте контактні та фінансові відомості.
Основний договір і закон мають пріоритет
Обов’язки перед орендодавцем, обмеження щодо мешканців, суборенда, заміна орендаря і депозити можуть регулюватися основним договором та законом штату або місцевості. Перевіряйте вимоги до зміни складу мешканців.
Перед підписанням
Звірте з основним договором оренди.
Перевірте, хто має право проживати.
Визначте суми і строки платежів.
Уточніть пошкодження, ключі, гостей, тварин та спільні зони.
Перевірте, чи потрібна згода орендодавця на зміну складу мешканців.