Thỏa thuận này ghi nhận người thuê chính và người thuê lại tự nguyện kết thúc một hợp đồng cho thuê lại xác định. Nó không tự chấm dứt hợp đồng chính, không giải phóng người thuê chính khỏi nghĩa vụ với chủ nhà và không thay thế thông báo trục xuất, lệnh tòa hay chấp thuận của chủ nhà. Cho thuê lại tạo nghĩa vụ giữa người thuê chính và người thuê lại nhưng thường không xóa nghĩa vụ của người thuê chính đối với chủ nhà. Bản tiếng Việt này chỉ để hỗ trợ; hợp đồng chính, sự đồng ý của chủ nhà và pháp luật áp dụng vẫn rất quan trọng.
Chỉ nhập thông tin một lần để nhận bản gốc tiếng Anh và bản dịch tiếng Việt miễn phí.
Dành cho chủ nhà, người quản lý và người thuê cần xem lại và chia sẻ thông tin thuê nhà rõ ràng.
Thỏa thuận này ghi nhận người thuê chính và người thuê lại tự nguyện kết thúc một hợp đồng cho thuê lại xác định. Nó không tự chấm dứt hợp đồng chính, không giải phóng người thuê chính khỏi nghĩa vụ với chủ nhà và không thay thế thông báo trục xuất, lệnh tòa hay chấp thuận của chủ nhà. Cho thuê lại tạo nghĩa vụ giữa người thuê chính và người thuê lại nhưng thường không xóa nghĩa vụ của người thuê chính đối với chủ nhà. Bản tiếng Việt này chỉ để hỗ trợ; hợp đồng chính, sự đồng ý của chủ nhà và pháp luật áp dụng vẫn rất quan trọng.
Ghi rõ người thuê chính, người thuê lại, bất động sản hoặc phòng, ngày bắt đầu và ngày kết thúc hoặc điều kiện chấm dứt.
Quy định tiền thuê, hạn thanh toán, cách trả, tiền đặt cọc và các khoản phí được phép. Không thu hoặc giữ khoản tiền trái với hợp đồng chính hoặc pháp luật áp dụng.
Áp dụng các quy tắc liên quan đến người ở, vật nuôi, đỗ xe, sử dụng không gian, bảo trì và hành vi. Hợp đồng cho thuê lại không nên hứa quyền mà người thuê chính không có.
Xác nhận có cần chủ nhà chấp thuận hay không. Làm rõ việc dọn đi, trả chìa khóa, hư hỏng và việc người thuê chính có thể vẫn chịu trách nhiệm với chủ nhà.
Xác định hợp đồng cho thuê lại, ngày hiệu lực và thời điểm trả lại quyền chiếm hữu, chìa khóa và quyền truy cập. Nếu có tranh chấp, ép buộc hoặc việc dọn đi không tự nguyện, cần dùng quy trình pháp lý phù hợp.
Rà soát hợp đồng chính, điều khoản cho thuê lại và mọi chấp thuận/thông báo trước đó. Ghi rõ có cần báo, xin phê duyệt, trả quyền truy cập hoặc xin miễn trách nhiệm riêng của chủ nhà hay không. Việc chấm dứt không tự thay đổi nghĩa vụ của người thuê chính với chủ nhà.
Đối chiếu tiền thuê, tiện ích, tín dụng và số dư thực sự được thỏa thuận hoặc cho phép. Xử lý đặt cọc riêng và không mặc nhiên coi là mất. Khi Civil Code §1950.5 thực sự áp dụng, hao mòn thông thường, chứng cứ, bảng kê và hoàn trả vẫn là lớp tuân thủ riêng.
Nếu có tiền, tín dụng tiền thuê, xóa nợ, hỗ trợ di dời hoặc lợi ích khác, hãy rà soát riêng các quy tắc settlement/buyout hiện hành. Chỉ giới hạn miễn trừ cho các bên và vấn đề được nêu rõ. California DRE 2026 nêu rằng hợp đồng chính vẫn có hiệu lực trong thời gian cho thuê lại; Civil Code §§1995.210 và 1995.260 xử lý hạn chế/chấp thuận chuyển quyền.
Chỉ thu thập tên, liên hệ, bất động sản, ngày, tham chiếu hợp đồng và dữ liệu vận hành cần thiết. Không thu thập hồ sơ y tế, dữ liệu di trú, mật khẩu, số tài khoản tài chính đầy đủ hoặc thông tin việc làm nhạy cảm không cần thiết. Chỉ thu thập dữ liệu cần thiết để quản lý việc cho thuê lại và bảo vệ thông tin cá nhân, tài chính. Áp dụng quy tắc nhất quán và không phân biệt đối xử.
Không có một quy tắc toàn quốc duy nhất về chấm dứt cho thuê lại. Trước khi ký, hãy kiểm tra hợp đồng chính, hợp đồng cho thuê lại, tình trạng chủ nhà, đặt cọc, đối giá và yêu cầu thực sự áp dụng của tiểu bang, địa phương, tòa nhà hoặc chương trình nhà ở. Một số nơi cho phép, hạn chế hoặc đặt điều kiện cho việc cho thuê lại; hợp đồng chính cũng có thể yêu cầu sự chấp thuận. Tiền đặt cọc, người ở và chấm dứt có thể có quy tắc riêng. Hãy kiểm tra hợp đồng và luật hiện hành.
Không. Khi có sẵn, bản ngôn ngữ đã chọn được bao gồm miễn phí.
Không. Luôn kiểm tra quy định hiện hành và biểu mẫu chính thức áp dụng cho bất động sản.