Thỏa thuận này ghi nhận quyết định tự nguyện của cả chủ nhà và người thuê để kết thúc một hợp đồng thuê đã xác định trước ngày hết hạn ban đầu. Nó không tạo quyền đơn phương phá vỡ hợp đồng, không phải thông báo trục xuất và không thay thế các quyền pháp luật riêng biệt. Phải kiểm tra luật tiểu bang, quy định địa phương, hợp đồng và chương trình nhà ở áp dụng cho bất động sản thực tế.
Chỉ nhập thông tin một lần để nhận bản gốc tiếng Anh và bản dịch tiếng Việt miễn phí.
Dành cho chủ nhà, người quản lý và người thuê cần xem lại và chia sẻ thông tin thuê nhà rõ ràng.
Thỏa thuận này ghi nhận quyết định tự nguyện của cả chủ nhà và người thuê để kết thúc một hợp đồng thuê đã xác định trước ngày hết hạn ban đầu. Nó không tạo quyền đơn phương phá vỡ hợp đồng, không phải thông báo trục xuất và không thay thế các quyền pháp luật riêng biệt. Phải kiểm tra luật tiểu bang, quy định địa phương, hợp đồng và chương trình nhà ở áp dụng cho bất động sản thực tế.
Nêu hợp đồng gốc, địa chỉ, các bên và ngày dự kiến chấm dứt sớm. Xác nhận cả hai bên tự do đồng ý mà không bị ép buộc, đe dọa hoặc đang trong tình huống rời đi có tranh chấp; trường hợp không tự nguyện không thuộc quy trình này.
Ghi ngày bàn giao quyền chiếm hữu, chìa khóa và thiết bị truy cập; ghi riêng tiền thuê, tiện ích, khoản phí hợp pháp hoặc tín dụng còn lại. Nêu rõ nghĩa vụ nào còn hiệu lực và không giả định rằng quyền không thể từ bỏ theo luật đã bị từ bỏ.
Hoàn trả và khấu trừ tiền đặt cọc phải theo quy trình riêng. Trong lộ trình California đã rà soát, Civil Code §1950.5 duy trì các nghĩa vụ độc lập về kiểm tra, khấu trừ, tài liệu, bảng kê và hoàn trả; thỏa thuận này không thay thế quy trình đó.
Lộ trình California đã rà soát cũng giữ nguyên ranh giới chống trả đũa và không từ bỏ quyền theo Civil Code §1942.5. Không dùng thỏa thuận để che giấu trả đũa, quấy rối hoặc chấm dứt không tự nguyện.
Nếu có tiền, miễn tiền thuê, xóa nợ, hỗ trợ di dời hoặc lợi ích khác, hãy kiểm tra trước quy định hiện hành của thành phố, quận và chương trình về buyout, công bố, ngôn ngữ, thời hạn, hủy/rút lại và nộp hồ sơ. Các quyền chấm dứt đơn phương khác cần phân tích riêng.
Chỉ bao gồm dữ liệu cần thiết hợp lý để xác định hợp đồng, bất động sản, các bên, ngày và điều khoản tài chính đã thỏa thuận. Không ghi số An sinh Xã hội, toàn bộ số tài khoản/thẻ, mật khẩu, thông tin đăng nhập cổng dịch vụ, dữ liệu di trú, y tế hoặc thông tin nhạy cảm không liên quan.
Tài liệu Max Rental Tools này không phải mẫu chính thức, tài liệu do luật sư soạn hay mẫu được tòa án phê chuẩn và không chứng nhận tính đầy đủ pháp lý. Ngoài lộ trình khu vực đã được rà soát, hãy giữ trạng thái cần xem xét. Buyout, quyền hủy, di dời, nhà ở trợ cấp, quy định địa phương và quyền không thể từ bỏ có thể tạo yêu cầu bổ sung.
Không. Khi có sẵn, bản ngôn ngữ đã chọn được bao gồm miễn phí.
Không. Luôn kiểm tra quy định hiện hành và biểu mẫu chính thức áp dụng cho bất động sản.