Este acuerdo documenta una decisión voluntaria y bilateral entre propietario e inquilino para terminar antes de tiempo un contrato de arrendamiento identificado. No crea un derecho unilateral a romper el contrato, no es un aviso de desalojo y no sustituye derechos legales que puedan existir por separado. Las reglas estatales, locales, contractuales y de programas de vivienda deben revisarse para la vivienda real.
Prepare la información una sola vez y obtenga el documento fuente en inglés junto con una copia de cortesía en español sin costo adicional.
Creado para propietarios, administradores e inquilinos que necesitan una forma clara de revisar y compartir información de alquiler.
Este acuerdo documenta una decisión voluntaria y bilateral entre propietario e inquilino para terminar antes de tiempo un contrato de arrendamiento identificado. No crea un derecho unilateral a romper el contrato, no es un aviso de desalojo y no sustituye derechos legales que puedan existir por separado. Las reglas estatales, locales, contractuales y de programas de vivienda deben revisarse para la vivienda real.
Indique el contrato original, la vivienda, las partes y la fecha propuesta de terminación. Confirme que ambas partes aceptan libremente terminar el contrato antes de su fecha original; una disputa, presión, amenaza o salida involuntaria no debe pasar por este flujo voluntario.
Fije la fecha de entrega de la posesión, llaves y dispositivos de acceso, y documente por separado renta, servicios, cargos o créditos pendientes. Especifique qué obligaciones sobreviven sin asumir una renuncia que la ley no permita.
La devolución y las deducciones del depósito siguen su propio proceso. En la ruta revisada de California, el Código Civil §1950.5 mantiene obligaciones separadas sobre inspección, deducciones, documentación, desglose y devolución; este acuerdo no reemplaza ese proceso.
La ruta revisada de California conserva el límite de represalias y no renuncia del Código Civil §1942.5. El acuerdo no debe utilizarse para disfrazar represalias, acoso o una terminación involuntaria, ni para eliminar derechos que no pueden renunciarse.
Si hay dinero, alquiler gratuito, condonación de deuda, ayuda de reubicación u otra contraprestación, revise primero las reglas actuales de ciudad, condado y programa sobre buyouts, divulgaciones, idioma, plazos, rescisión y presentación. Otros derechos de terminación unilateral requieren un análisis separado.
Incluya solo la información necesaria para identificar el contrato, la vivienda, las partes, las fechas y los términos económicos acordados. No incluya números de Seguro Social, números completos de cuentas o tarjetas, contraseñas, credenciales de portales, datos migratorios, médicos u otra información sensible no necesaria.
Este documento de Max Rental Tools no es un formulario oficial, redactado por un abogado ni aprobado por un tribunal, y no certifica suficiencia legal. Fuera de una ruta jurisdiccional revisada, mantenga el caso como revisión requerida. Los buyouts, derechos de rescisión, reubicación, vivienda subsidiada, normas locales y derechos no renunciables pueden imponer requisitos adicionales.
No. Cuando está disponible, la copia en el idioma seleccionado se incluye sin costo adicional.
No. Verifique siempre las reglas vigentes y los formularios oficiales aplicables a la propiedad.