Este acordo registra uma decisão voluntária e bilateral do locador e do inquilino de encerrar uma locação identificada antes da data original de término. Ele não cria um direito unilateral de romper o contrato, não é aviso de despejo e não substitui direitos legais independentes. Devem ser revisadas as regras estaduais, locais, contratuais e de programas habitacionais aplicáveis ao imóvel real.
Preencha as informações uma vez e receba o original em inglês com uma cópia de cortesia em português sem custo adicional.
Para proprietários, administradores e inquilinos que precisam revisar e compartilhar informações de locação com clareza.
Este acordo registra uma decisão voluntária e bilateral do locador e do inquilino de encerrar uma locação identificada antes da data original de término. Ele não cria um direito unilateral de romper o contrato, não é aviso de despejo e não substitui direitos legais independentes. Devem ser revisadas as regras estaduais, locais, contratuais e de programas habitacionais aplicáveis ao imóvel real.
Informe o contrato original, o imóvel, as partes e a data proposta para término antecipado. Confirme que ambas as partes concordam livremente, sem pressão, ameaça ou saída contestada; uma situação involuntária ou litigiosa não pertence a este fluxo.
Fixe a data de devolução da posse, chaves e dispositivos de acesso e registre separadamente aluguel, utilidades, cobranças legais ou créditos. Diga quais obrigações sobrevivem e não presuma renúncia a direito que a lei não permite renunciar.
A devolução e as deduções do depósito seguem processo próprio. No caminho revisado da Califórnia, o Civil Code §1950.5 mantém deveres independentes sobre inspeção, deduções, documentação, discriminação e devolução; este acordo não substitui esse processo.
O caminho revisado da Califórnia também preserva a fronteira antirretaliação e de não renúncia do Civil Code §1942.5. O acordo não deve disfarçar retaliação, assédio ou término involuntário nem eliminar direitos irrenunciáveis.
Se houver dinheiro, aluguel gratuito, perdão de dívida, auxílio de mudança ou outra contrapartida, revise primeiro as regras atuais da cidade, condado e programa sobre tenant buyout, divulgações, idioma, prazos, cancelamento/rescisão e registro. Outros direitos de término exigem análise separada.
Inclua apenas informações razoavelmente necessárias para identificar o contrato, imóvel, partes, datas e termos financeiros acordados. Não inclua número de Seguro Social, números completos de conta/cartão, senhas, credenciais de portal, dados migratórios ou médicos ou informações sensíveis sem relação com o acordo.
Este documento da Max Rental Tools não é formulário oficial, elaborado por advogado ou aprovado por tribunal e não certifica suficiência jurídica. Fora de um caminho jurisdicional revisado, mantenha revisão necessária. Buyout, rescisão, realocação, habitação subsidiada, regras locais e direitos irrenunciáveis podem impor requisitos adicionais.
Não. Quando disponível, a cópia no idioma escolhido é incluída sem custo adicional.
Não. Verifique sempre as regras atuais e os formulários oficiais aplicáveis ao imóvel.