Itinatala ng kasunduang ito na boluntaryong tinatapos ng pangunahing tenant at subtenant ang isang tiyak na sublease. Hindi nito awtomatikong tinatapos ang main lease, pinalalaya ang pangunahing tenant sa landlord, o pinapalitan ang eviction notice, court order o landlord consent. Ang sublease ay lumilikha ng obligasyon sa pagitan ng pangunahing tenant at subtenant ngunit karaniwang hindi nito inaalis ang responsibilidad ng pangunahing tenant sa landlord. Ang Tagalog version ay para sa kaginhawaan; mahalaga pa rin ang main lease, landlord consent at naaangkop na batas.
Isang beses lang ilagay ang impormasyon at makuha ang English na pinagmulan at libreng Tagalog na kopya.
Para sa landlord, property manager, at tenant na kailangang malinaw na suriin at ibahagi ang impormasyon sa pag-upa.
Itinatala ng kasunduang ito na boluntaryong tinatapos ng pangunahing tenant at subtenant ang isang tiyak na sublease. Hindi nito awtomatikong tinatapos ang main lease, pinalalaya ang pangunahing tenant sa landlord, o pinapalitan ang eviction notice, court order o landlord consent. Ang sublease ay lumilikha ng obligasyon sa pagitan ng pangunahing tenant at subtenant ngunit karaniwang hindi nito inaalis ang responsibilidad ng pangunahing tenant sa landlord. Ang Tagalog version ay para sa kaginhawaan; mahalaga pa rin ang main lease, landlord consent at naaangkop na batas.
Tukuyin ang pangunahing tenant, subtenant, property o room, start date at end date o condition ng pagtatapos.
Linawin ang rent, due date, payment method, deposit at pinapahintulutang charges. Huwag maningil o magtago ng halaga na salungat sa main lease o batas.
Isama ang mahalagang rules sa occupancy, pets, parking, paggamit ng space, maintenance at conduct. Huwag mangako ng karapatang wala sa pangunahing tenant.
Kumpirmahin kung kailangan ang landlord consent. Linawin ang move-out, key return, damages at na maaaring manatiling responsable ang pangunahing tenant sa landlord.
Tukuyin ang original sublease, effective date at oras ng possession, key at access return. Kung may dispute, coercion o involuntary move-out, gamitin ang naaangkop na legal process sa halip na ang kasunduang ito.
Suriin ang main lease, sublease clause at dating consent o notice. Itala kung kailangan ng landlord notice, approval, access return o hiwalay na release. Hindi awtomatikong binabago ng termination ang obligasyon ng pangunahing tenant sa landlord.
I-reconcile ang rent, utilities, credits at balances na tunay na napagkasunduan o pinapayagan. Hiwalay na hawakan ang deposit at huwag ipalagay ang automatic forfeiture. Kapag tunay na naaangkop ang Civil Code §1950.5, hiwalay na suriin ang ordinary wear, evidence, itemization at refund requirements.
Kung may pera, rent credit, debt forgiveness, relocation help o ibang consideration, hiwalay na suriin ang current settlement/buyout rules. Limitahan ang release sa malinaw na parties at issues. Ayon sa California DRE 2026 guide, nananatili ang main lease habang may sublease; Civil Code §§1995.210 at 1995.260 ay tungkol sa transfer restrictions at consent.
Kolektahin lamang ang names, contacts, property, dates, contract references at kailangang operational data. Huwag mangolekta ng medical history, immigration data, passwords, buong financial-account numbers o sensitibong employment details na hindi kailangan. Kolektahin lamang ang impormasyong kailangan sa sublease at protektahan ang personal at financial data. Ipatupad nang pare-pareho at walang diskriminasyon ang rules.
Walang iisang nationwide rule sa pagtatapos ng sublease. Bago pumirma, suriin ang main lease, sublease, landlord status, deposit, consideration at tunay na naaangkop na state/local, building o housing-program requirements. Maaaring pahintulutan, limitahan o kondisyonan ng ilang lugar ang subleasing, at maaaring humingi ng consent ang main lease. Maaari ring may hiwalay na rules sa deposits, occupancy at termination. Suriin ang kasalukuyang lease at batas.
Wala. Kapag available, kasama ang napiling wika nang walang dagdag na bayad.
Hindi. Palaging beripikahin ang kasalukuyang tuntunin at opisyal na form para sa ari-arian.