Este registro documenta o consentimento do proprietário a uma proposta de sublocação identificada. Deve indicar locatário principal, sublocatário proposto, espaço e prazo aprovados e condições válidas. Não reescreve o contrato principal nem libera automaticamente o locatário principal. A sublocação cria obrigações entre o locatário principal e o sublocatário, mas normalmente não elimina a responsabilidade do locatário principal perante o proprietário. A versão em português é de cortesia; o contrato principal, o consentimento do proprietário e a legislação aplicável continuam essenciais.
Preencha as informações uma vez e receba o original em inglês com uma cópia de cortesia em português sem custo adicional.
Para proprietários, administradores e inquilinos que precisam revisar e compartilhar informações de locação com clareza.
Este registro documenta o consentimento do proprietário a uma proposta de sublocação identificada. Deve indicar locatário principal, sublocatário proposto, espaço e prazo aprovados e condições válidas. Não reescreve o contrato principal nem libera automaticamente o locatário principal. A sublocação cria obrigações entre o locatário principal e o sublocatário, mas normalmente não elimina a responsabilidade do locatário principal perante o proprietário. A versão em português é de cortesia; o contrato principal, o consentimento do proprietário e a legislação aplicável continuam essenciais.
Identifique locatário principal, sublocatário, imóvel ou quarto, data de início e término ou condição de encerramento.
Defina aluguel, vencimento, forma de pagamento, depósito e cobranças permitidas. Não cobre nem retenha valores em conflito com o contrato principal ou a lei.
Inclua regras importantes sobre ocupação, animais, estacionamento, uso do espaço, manutenção e conduta. Não prometa direitos que o locatário principal não possui.
Confirme se o consentimento do proprietário é necessário. Explique saída, devolução de chaves, danos e possível responsabilidade contínua do locatário principal.
Identifique o contrato principal e leia a cláusula de sublocação ou transferência. Confirme se o consentimento é exigido, quais informações podem ser solicitadas e se há limites de prazo, ocupação, uso ou procedimento. Não transforme uma aprovação específica em autorização geral.
Identifique o sublocatário proposto, unidade ou quarto, datas, ocupantes permitidos e a proposta de sublocação realmente analisada. Registre somente condições objetivas que façam parte do consentimento. Mudança de pessoa, prazo, espaço ou transação pode exigir nova análise.
O consentimento à sublocação não encerra nem substitui o contrato principal. O locatário principal continua sujeito às obrigações perante o proprietário salvo se houver outro acordo escrito juridicamente eficaz que estabeleça liberação ou alteração.
O guia 2026 do California DRE explica que o contrato principal permanece em vigor durante a sublocação. Civil Code §1995.210 permite restrições contratuais à transferência; quando a cláusula exige consentimento sem definir padrão, §1995.260 inclui o padrão implícito de que o consentimento não pode ser negado de forma irrazoável. A análise depende dos fatos. Revise também regras locais, do prédio, HOA, moradia estudantil ou programas.
Colete apenas dados necessários para avaliar e registrar o pedido: nomes, contatos, imóvel, contrato, proposta, datas e informações de ocupação relevantes. Evite números completos de contas financeiras, senhas, histórico médico, dados migratórios e outras informações sensíveis desnecessárias. Colete apenas dados necessários à sublocação e proteja informações pessoais e financeiras. Aplique regras de forma consistente e não discriminatória.
Este consentimento não é autorização para obter relatório de crédito nem processo completo de triagem. Se houver triagem do sublocatário, faça-a separadamente com autorizações/avisos aplicáveis, critérios consistentes e conformidade com moradia justa. Não existe uma regra nacional única para consentimento de sublocação. Algumas jurisdições permitem, limitam ou condicionam a sublocação, e o contrato principal pode exigir consentimento. Depósito, ocupação e término também podem ter regras próprias. Verifique o contrato e a legislação vigente.
Não. Quando disponível, a cópia no idioma escolhido é incluída sem custo adicional.
Não. Verifique sempre as regras atuais e os formulários oficiais aplicáveis ao imóvel.