임대 신청 거절 통지 2026

신용보고서, 임대 이력, 배경조사 또는 consumer reporting agency(CRA)의 다른 consumer report를 사용했는지 확인하세요. FTC 지침에 따르면 보고서가 결정에 작은 부분만 영향을 주었어도 FCRA 통지가 필요할 수 있습니다. 보고서가 전혀 영향을 주지 않았다면 일반 결정을 연방 FCRA 절차로 표시하지 마세요.

보고서를 제공한 CRA의 이름, 주소와 전화번호를 적고, CRA가 주거 결정을 내리지 않았으며 구체적인 이유를 설명할 수 없다고 알려야 합니다. 또한 부정확하거나 불완전한 정보에 이의를 제기할 권리와 통지 후 60일 이내 CRA에 무료 보고서를 요청할 권리를 안내하세요.

credit score를 실제 사용했다면 점수, 출처, 날짜, 범위와 주요 불리한 요인에 관한 추가 정보가 필요할 수 있습니다. 특정 인터뷰를 바탕으로 성격·평판·생활양식 등을 다루는 investigative consumer report에는 별도 FCRA 의무가 있을 수 있어 이 통지만으로 충분하지 않습니다.

연방 Fair Housing Act는 인종, 피부색, 출신국가, 종교, 성별, 가족상태 및 장애를 이유로 한 주거 차별을 금지합니다. 보호 특성을 이유로 사용하거나 사후에 이유를 만들지 마세요. 주·지방·주택 프로그램이 신용, 전과, 수수료, 기한 또는 통지에 추가 제한을 두는지도 확인하세요.

실제 CRA와 실제 결정에 사용한 보고서 또는 점수 정보를 기록하세요. 전체 보고서를 복사하거나 사실·점수·이유를 만들어내지 마세요. 현재 FTC 및 CFPB tenant screening 안내가 이 흐름의 연방 근거이며, 주·지방법은 더 많은 권리나 더 짧은 기한을 추가할 수 있습니다.