Եթե սպառողական կամ վարձակալի ստուգման հաշվետվությունը ամբողջությամբ կամ մասամբ ազդել է բնակարանային անբարենպաստ որոշման վրա, Fair Credit Reporting Act-ը (FCRA) կարող է պահանջել adverse action notice։ Դա միայն դիմումի մերժում չէ․ հաշվետվության պատճառով համաստորագրող, ավելի մեծ ավանդ, ավելի բարձր վարձ կամ այլ անբարենպաստ պայման պահանջելը նույնպես կարող է գործարկել պարտականությունը։
Տվյալները լրացրեք մեկ անգամ և ստացեք անգլերեն բնագիրը ու հայերեն տեղեկատվական օրինակը՝ առանց հավելավճարի։
Սեփականատերերի, կառավարիչների և վարձակալների համար, ովքեր ցանկանում են հստակ ստուգել ու կիսել վարձակալության տվյալները։
Եթե սպառողական կամ վարձակալի ստուգման հաշվետվությունը ամբողջությամբ կամ մասամբ ազդել է բնակարանային անբարենպաստ որոշման վրա, Fair Credit Reporting Act-ը (FCRA) կարող է պահանջել adverse action notice։ Դա միայն դիմումի մերժում չէ․ հաշվետվության պատճառով համաստորագրող, ավելի մեծ ավանդ, ավելի բարձր վարձ կամ այլ անբարենպաստ պայման պահանջելը նույնպես կարող է գործարկել պարտականությունը։
Ստուգեք՝ օգտագործվե՞լ է credit report, վարձակալության պատմություն, background check կամ consumer reporting agency-ի (CRA) այլ consumer report։ FTC-ի համաձայն՝ FCRA ծանուցումը կարող է պահանջվել նույնիսկ եթե հաշվետվությունը որոշման փոքր մասն է եղել։ Եթե այն ընդհանրապես չի ազդել, սովորական որոշումը մի ներկայացրեք որպես դաշնային FCRA գործընթաց։
Նշեք հաշվետվությունը տրամադրած CRA-ի անունը, հասցեն և հեռախոսը, ասեք, որ CRA-ն որոշումը չի կայացրել և չի կարող բացատրել կոնկրետ պատճառները, ինչպես նաև տեղեկացրեք սխալ կամ թերի տվյալը վիճարկելու և 60 օրվա ընթացքում CRA-ից անվճար հաշվետվություն խնդրելու իրավունքի մասին։
Եթե օգտագործվել է credit score, կարող են պահանջվել հավելյալ տվյալներ՝ score, աղբյուր, ամսաթիվ, միջակայք և հիմնական adverse factors։ Որոշ հարցազրույցների վրա հիմնված investigative consumer report-ը կարող է առաջացնել լրացուցիչ FCRA պարտականություններ, որոնք այս ծանուցումը միայնակ չի կատարում։
Դաշնային Fair Housing Act-ը արգելում է բնակարանային խտրականությունը ռասայի, մաշկի գույնի, ազգային ծագման, կրոնի, սեռի, ընտանեկան կարգավիճակի և հաշմանդամության հիմքով։ Մի օգտագործեք պաշտպանված հատկանիշ որպես պատճառ և մի հորինեք պատճառ հետագայում։ Ստուգեք նաև նահանգային, տեղական և ծրագրային լրացուցիչ կանոնները։
Օգտագործեք իրական CRA-ն և որոշման մեջ իրականում օգտագործված հաշվետվության կամ score-ի տվյալները։ Մի պատճենեք ամբողջ հաշվետվությունը և մի հորինեք փաստեր, թվեր կամ պատճառներ։ FTC-ի և CFPB-ի tenant-screening ընթացիկ ուղեցույցները դաշնային հիմքն են, իսկ նահանգային/տեղական օրենքը կարող է լրացուցիչ իրավունքներ կամ ժամկետներ սահմանել։
Գեներատորի մեջ մի գրեք Social Security համարներ, ամբողջական ֆինանսական հաշվի համարներ, ամբողջական նույնականացման համարներ, screening report-ի պատճեն կամ այլ ավելորդ զգայուն տվյալներ։ Գրանցեք միայն ծանուցման և օրինական որոշման գրառման համար անհրաժեշտը։
Max Rental Tools-ը այս դաշնային գործընթացը չի ներկայացնում որպես բոլոր իրավազորությունների ամբողջական համապատասխանություն։ Ստուգեք գործող FCRA-ն, Fair Housing Act-ը, նահանգային և տեղական օրենքը, բնակարանի տեսակը, ծրագիրը և background, credit, income source, fee, reason, deadline կամ notice-format պահանջները։
Ոչ։ Եթե թարգմանությունն առկա է, ընտրված լեզվի օրինակը ներառված է անվճար։
Ոչ։ Միշտ ստուգեք գույքին կիրառելի գործող կանոններն ու պաշտոնական ձևերը։