월별 전대차 계약서 2026

주 임차인, 전차인, 주택 또는 방, 시작일과 종료일 또는 종료 조건을 명확히 하세요.

임대료, 납부일, 지급 방식, 보증금과 허용 비용을 정하세요. 본 임대계약이나 법에 어긋나는 금액을 부과하거나 보유하지 마세요.

거주 인원, 반려동물, 주차, 공간 사용, 유지보수와 행동 규칙을 반영하세요. 주 임차인에게 없는 권리를 전대차가 약속해서는 안 됩니다.

임대인 동의가 필요한지 확인하세요. 전차인 퇴거, 열쇠 반환, 손해 처리와 주 임차인이 본 계약에 따라 계속 책임질 수 있다는 점을 설명하세요.

공과금, 유지보수, 거주 인원, 주차, 반려동물 등 규칙을 명확히 하세요. 임대료나 다른 조건은 법에서 요구하는 통지와 절차에 따라서만 변경하세요.

월 단위 임대차가 즉시 종료될 수 있다고 가정하지 마세요. 통지 기간, 필요한 종료 사유, 송달 방식과 효력 발생일은 주·도시, 거주 기간, 통지를 하는 당사자에 따라 달라질 수 있습니다.

California DRE 안내는 전대차가 별도 계약이지만 본 임대차는 계속 유효하고 주 임차인은 일반적으로 임대인에 대한 책임을 계속 부담한다고 설명합니다. Civil Code §1995.210은 임대차가 임차권 이전을 제한할 수 있도록 합니다. §§1946 및 1946.1에는 정기 임대차 통지 규칙이 있지만 Max Rental Tools는 하나의 통지기간이 모든 주 임차인-전차인 관계에 자동 적용된다고 가정하지 않습니다. 향후 임대료 변경이나 종료 전에 당사자 관계, 본 임대차, 실제 점유와 최신 주·지역 규칙을 다시 확인하십시오.