उपकिराया मुख्य किरायेदार और उपकिरायेदार के बीच दायित्व बनाता है, लेकिन सामान्यतः मुख्य किरायेदार की मकान मालिक के प्रति जिम्मेदारी समाप्त नहीं करता। हिन्दी संस्करण सुविधा के लिए है; मुख्य लीज़, मकान मालिक की सहमति और लागू कानून महत्वपूर्ण रहते हैं। माह-दर-माह किरायेदारी सामान्यतः लगातार अवधियों में चलती रहती है, जब तक इसे समझौते और लागू कानून के अनुसार बदला या समाप्त न किया जाए। हिन्दी मार्गदर्शिका सुविधा के लिए है; वास्तविक शर्तें अंग्रेज़ी समझौते और राज्य व स्थानीय आवश्यकताओं से मेल खानी चाहिए।
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उन मकान मालिकों, प्रबंधकों और किरायेदारों के लिए जिन्हें किराये की जानकारी स्पष्ट रूप से जांचनी और साझा करनी है।
उपकिराया मुख्य किरायेदार और उपकिरायेदार के बीच दायित्व बनाता है, लेकिन सामान्यतः मुख्य किरायेदार की मकान मालिक के प्रति जिम्मेदारी समाप्त नहीं करता। हिन्दी संस्करण सुविधा के लिए है; मुख्य लीज़, मकान मालिक की सहमति और लागू कानून महत्वपूर्ण रहते हैं। माह-दर-माह किरायेदारी सामान्यतः लगातार अवधियों में चलती रहती है, जब तक इसे समझौते और लागू कानून के अनुसार बदला या समाप्त न किया जाए। हिन्दी मार्गदर्शिका सुविधा के लिए है; वास्तविक शर्तें अंग्रेज़ी समझौते और राज्य व स्थानीय आवश्यकताओं से मेल खानी चाहिए।
मुख्य किरायेदार, उपकिरायेदार, संपत्ति या कमरा, शुरुआत और समाप्ति की तारीख या समाप्ति की शर्त स्पष्ट करें।
किराया, देय तारीख, भुगतान का तरीका, जमा और अनुमत शुल्क स्पष्ट करें। मुख्य लीज़ या कानून के विरुद्ध राशि न लें या रोकें।
रहने वालों, पालतू, पार्किंग, स्थान के उपयोग, रखरखाव और व्यवहार के महत्वपूर्ण नियम शामिल करें। ऐसा अधिकार न दें जो मुख्य किरायेदार के पास नहीं है।
जांचें कि मकान मालिक की सहमति जरूरी है या नहीं। बाहर जाने, चाबी लौटाने, नुकसान और मुख्य किरायेदार की संभावित जारी जिम्मेदारी स्पष्ट करें।
उपयोगिताएं, रखरखाव, रहने वाले, पार्किंग, पालतू जानवर और अन्य नियम स्पष्ट करें। किराया या दूसरी शर्तें केवल कानून द्वारा आवश्यक नोटिस और प्रक्रिया के अनुसार बदलें।
यह न मानें कि माह-दर-माह किरायेदारी तुरंत समाप्त की जा सकती है। नोटिस अवधि, आवश्यक कारण, सेवा का तरीका और प्रभावी तारीख राज्य, शहर, रहने की अवधि और समाप्ति करने वाले पक्ष पर निर्भर कर सकती है।
California DRE मार्गदर्शन बताता है कि उपकिराया अलग समझौता है, मुख्य लीज़ जारी रहती है और मुख्य किरायेदार सामान्यतः मकान मालिक के प्रति जिम्मेदार रहता है। Civil Code §1995.210 लीज़ को किरायेदार के हित के हस्तांतरण पर रोक लगाने की अनुमति देता है। §§1946 और 1946.1 में आवधिक किरायेदारी नोटिस नियम हैं, लेकिन Max Rental Tools यह नहीं मानता कि एक ही नोटिस अवधि हर मुख्य किरायेदार-उपकिरायेदार संबंध पर अपने-आप लागू होती है। भविष्य में किराया बदलने या समाप्ति से पहले पक्षों का कानूनी संबंध, मुख्य लीज़, वास्तविक occupancy और वर्तमान राज्य/स्थानीय नियम फिर जांचें।
केवल आवश्यक जानकारी लें और व्यक्तिगत व वित्तीय डेटा सुरक्षित रखें। नियमों को समान और गैर-भेदभावपूर्ण रूप से लागू करें। किराया शर्तों, सेवाओं, जमा और घर के नियमों को समान रूप से लागू करें। कानून द्वारा संरक्षित विशेषताओं के कारण शर्तें या आवास निर्णय न बदलें; उचित सुविधा के अनुरोध लागू कानून के अनुसार संभालें।
कुछ क्षेत्र उपकिराया की अनुमति देते, सीमित करते या शर्तें लगाते हैं, और मुख्य लीज़ सहमति मांग सकती है। जमा, रहने और समाप्ति के अलग नियम भी हो सकते हैं। वर्तमान लीज़ और कानून जांचें। आवधिक किरायेदारी में किराया वृद्धि या समाप्ति के लिए कोई एक राष्ट्रीय नियम नहीं है। राज्य और शहर अलग-अलग नोटिस अवधि, समाप्ति कारण, सेवा तरीके और अतिरिक्त सुरक्षा निर्धारित कर सकते हैं। 1978 से पहले बने अधिकांश आवासों के लिए, कुछ अपवादों के साथ, किरायेदार के लीज़ से बाध्य होने से पहले संघीय सीसा-आधारित पेंट प्रकटीकरण दायित्व भी लागू हो सकते हैं। हमेशा वर्तमान नियम और लागू आधिकारिक फॉर्म सत्यापित करें।
नहीं। उपलब्ध होने पर चुनी हुई भाषा की प्रति बिना अतिरिक्त शुल्क शामिल है।
नहीं। संपत्ति पर लागू वर्तमान नियम और आधिकारिक फॉर्म सत्यापित करें।