این توافقنامه جابهجایی مورد توافق از واحد اجارهای فعلی و مشخص به واحد مشخص دیگری را ثبت میکند. پیش از امضا باید روشن شود که ساختار واقعی، اصلاح کتبی قرارداد فعلی، پایان قرارداد و انعقاد قرارداد جدید یا ساختار بررسیشده دیگری است. تغییر واحد بهطور خودکار به این معنا نیست که همه شروط، اجارهبها، سپرده، افشاها یا حقوق قرارداد قبلی بدون تغییر به واحد جدید منتقل شوند.
اطلاعات را یکبار وارد کنید و متن انگلیسی را همراه با نسخه فارسی بدون هزینه اضافی دریافت کنید.
برای مالک، مدیر و مستأجری که میخواهد اطلاعات اجاره را روشن بررسی و به اشتراک بگذارد.
این توافقنامه جابهجایی مورد توافق از واحد اجارهای فعلی و مشخص به واحد مشخص دیگری را ثبت میکند. پیش از امضا باید روشن شود که ساختار واقعی، اصلاح کتبی قرارداد فعلی، پایان قرارداد و انعقاد قرارداد جدید یا ساختار بررسیشده دیگری است. تغییر واحد بهطور خودکار به این معنا نیست که همه شروط، اجارهبها، سپرده، افشاها یا حقوق قرارداد قبلی بدون تغییر به واحد جدید منتقل شوند.
واحد فعلی، واحد مقصد، طرفین، تاریخ اجرای پیشنهادی و قرارداد جاری را دقیق ثبت کنید. در مسیر بررسیشده کالیفرنیا، Civil Code §1698 اجازه میدهد قرارداد کتبی با قرارداد کتبی اصلاح شود، اما این فرم بهتنهایی تعیین نمیکند که اصلاح، قرارداد جدید، assignment یا termination ساختار صحیح است.
اجاره فعلی و اجاره پیشنهادی واحد جدید را مقایسه و تغییر را ثبت کنید. در کالیفرنیا ممکن است تغییر اجارهبها نیازمند بررسی جداگانه Civil Code §827، §1947.12، مقررات محلی، پوشش ملک و الزامات اخطار/زمانبندی باشد. توافق انتقال جای اخطار جداگانه افزایش اجاره را نمیگیرد.
مبلغ سپرده موجود و نحوه اعتبار، انتقال، تعدیل یا بازپرداخت آن را ثبت کنید. وضعیت خروج واحد قدیمی و ورود واحد جدید را جداگانه مستند کنید. Civil Code §1950.5 کالیفرنیا قواعد مستقل درباره سقف، کسورات، بازرسی، مستندات، صورتحساب و بازپرداخت را حفظ میکند.
وضعیت واحد جدید، کلیدها و ابزارهای دسترسی، پارکینگ، انبار، خدمات عمومی، ساکنان و پیوستها یا افشاهای مربوط به آن واحد را ثبت کنید. فرض نکنید مدارک وضعیت یا افشای واحد قدیمی برای واحد جدید نیز صحیح است.
در مسیر بررسیشده کالیفرنیا، قرارداد اجارهای که در 2026 منعقد، اصلاح یا تمدید میشود ممکن است مشمول الزامات جاری قابلیت سکونت و اجاق/یخچال باشد. سپرده، Tenant Protection Act، کنترل اجاره/just cause محلی، مسکن یارانهای و الزامات برنامهای نیز جداگانه بررسی شوند.
فقط اطلاعات لازم برای شناسایی طرفین، دو واحد، قرارداد و شرایط انتقال را ثبت کنید. شماره تأمین اجتماعی، شماره کامل حساب یا کارت، گذرواژه، کد دسترسی خصوصی، داده مهاجرتی یا پزشکی یا اطلاعات مربوط به ویژگیهای محافظتشده که برای انتقال لازم نیست را وارد نکنید.
این سند Max Rental Tools فرم رسمی، تنظیمشده توسط وکیل یا تأییدشده دادگاه نیست و کفایت حقوقی انتقال را تضمین نمیکند. خارج از مسیر قضایی بررسیشده وضعیت باید نیازمند بررسی بماند. ساختار واقعی ممکن است assignment، اجاره جدید، پایان و قرارداد جدید، توافق جابهجایی یا تغییر اجارهبها باشد و باید اسناد مناسب همان ساختار استفاده شود.
خیر. در صورت موجود بودن، نسخه زبان انتخابی بدون هزینه اضافی ارائه میشود.
خیر. مقررات جاری و فرمهای رسمی مربوط به ملک را بررسی کنید.