सत्यापित मालिक, संपत्ति प्रबंधक, संपर्क जानकारी या किराया भुगतान निर्देश में बदलाव बताने के लिए संचालन सूचना। यह स्वामित्व साबित नहीं करती, अपने-आप लीज़ स्थानांतरित नहीं करती और किराया, अवधि या अन्य दायित्व स्वतः नहीं बदलती।
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उन मकान मालिकों, प्रबंधकों और किरायेदारों के लिए जिन्हें किराये की जानकारी स्पष्ट रूप से जांचनी और साझा करनी है।
संपत्ति का राज्य चुनें।
नाम, पता, तारीखें और विवरण भरें।
राज्य, स्थानीय और लीज़ आवश्यकताओं की समीक्षा करें।
द्विभाषी सेट डाउनलोड या प्रिंट करें।
मालिक या संपत्ति प्रबंधक परिवर्तन सूचना
सत्यापित मालिक, संपत्ति प्रबंधक, संपर्क जानकारी या किराया भुगतान निर्देश में बदलाव बताने के लिए संचालन सूचना। यह स्वामित्व साबित नहीं करती, अपने-आप लीज़ स्थानांतरित नहीं करती और किराया, अवधि या अन्य दायित्व स्वतः नहीं बदलती।
मुख्य बातें
परिवर्तन और प्रभावी तिथि
पुराने और नए मालिक/प्रबंधक, उनकी भूमिका और परिवर्तन की प्रभावी तिथि लिखें। केवल वही नाम और अधिकार इस्तेमाल करें जिन्हें संपत्ति या प्रबंधन रिकॉर्ड से सत्यापित किया जा सके।
संपर्क और सेवा पता
वर्तमान फोन, ईमेल और डाक पता दें और जहाँ कानून मांगता है वहाँ व्यक्तिगत service के लिए उपयुक्त सड़क पता दें। रखरखाव और आपात संपर्क को आवश्यकतानुसार अलग पहचानें।
किराया भुगतान निर्देश
किराया लेने के लिए अधिकृत व्यक्ति/संस्था और सत्यापित भुगतान स्थान, घंटे या पोर्टल बताएं। किरायेदार से पासवर्ड, एक्सेस कोड या बैंक लॉगिन न मांगें और अधिकार सत्यापित किए बिना भुगतान को नए गंतव्य पर न भेजें।
कानूनी सीमा और लीज़ की निरंतरता
अलग वैध संशोधन न होने पर बाकी लीज़ शर्तें अपने अनुसार लागू रहती हैं। इस सूचना को कानूनी अनुपालन मानने से पहले राज्य/स्थानीय सामग्री, समय, वितरण और उत्तराधिकारी आवश्यकताएं सत्यापित करें।
गोपनीयता और भुगतान सुरक्षा
संपर्क, service और भुगतान के लिए आवश्यक व्यावसायिक जानकारी ही लें। Social Security number, जन्मतिथि, पूरे कार्ड/खाता नंबर, पासवर्ड, पोर्टल credentials, alarm या access codes न लें। अनुमत बैंक भुगतान जानकारी जरूरी हो तो केवल सुरक्षित, अधिकृत चैनल उपयोग करें।
संचालन सूचना; लागू क्षेत्राधिकार के नियम नियंत्रित करते हैं
California Civil Code §1962 कुछ मालिक/प्रबंधक, service-address और किराया प्राप्तकर्ता/भुगतान जानकारी को वर्तमान रखने की मांग करता है; उत्तराधिकारी मालिक या प्रबंधक को 15 दिनों में अनुपालन करना होता है। उत्तराधिकारी की गैर-अनुपालन अवधि में बने किराया बकाये पर कुछ nonpayment eviction कार्रवाइयों की सीमा है, हालांकि किराया देयता समाप्त नहीं होती। §1962.5 कुछ भवनों में जानकारी के एक हिस्से के लिए posting विकल्प देता है। यह फ़ॉर्म स्वामित्व निर्धारित नहीं करता और पूर्ण राज्य/स्थानीय अनुपालन की गारंटी नहीं देता।
सेवा से पहले
नई पार्टी का अधिकार और प्रभावी तिथि सत्यापित करें।
पुराने और नए मालिक/प्रबंधक की सही पहचान और भूमिका लिखें।
क्षेत्राधिकार द्वारा आवश्यक संपर्क और service address दें।
किराया निर्देश बदलने से पहले प्राप्तकर्ता और भुगतान तरीका सत्यापित करें।
इसे स्वामित्व प्रमाण या स्वतः लीज़ संशोधन न बताएं।
सूचना और delivery proof रखें तथा राज्य/स्थानीय समयसीमाएं जांचें।