Avis opérationnel pour communiquer un changement vérifié de propriétaire, gestionnaire, coordonnées ou instructions de paiement du loyer. Il ne prouve pas la propriété, ne transfère pas automatiquement le bail et ne modifie pas automatiquement le loyer, la durée ou les autres obligations.
Saisissez les renseignements une seule fois et recevez l’original anglais avec une copie française de courtoisie sans frais supplémentaires.
Pour les propriétaires, gestionnaires et locataires qui souhaitent vérifier et partager clairement les renseignements locatifs.
Avis opérationnel pour communiquer un changement vérifié de propriétaire, gestionnaire, coordonnées ou instructions de paiement du loyer. Il ne prouve pas la propriété, ne transfère pas automatiquement le bail et ne modifie pas automatiquement le loyer, la durée ou les autres obligations.
Identifiez l’ancien et le nouveau propriétaire/gestionnaire, leurs rôles et la date d’effet. Utilisez uniquement des noms et pouvoirs pouvant être vérifiés dans les dossiers du bien ou de gestion.
Indiquez téléphone, email et adresse postale actuels et, lorsque la loi l’exige, une adresse physique adaptée à la signification en personne. Distinguez au besoin les contacts de maintenance et d’urgence.
Indiquez la personne/entité autorisée à recevoir le loyer et les lieu, horaires, mode ou portail vérifiés. Ne demandez pas de mots de passe, codes d’accès ou identifiants bancaires du locataire et ne redirigez pas les fonds sans vérifier l’autorité.
Sans modification valide distincte, les autres dispositions du bail continuent selon leur contenu. Vérifiez les exigences de l’État et locales relatives au contenu, délai, mode de remise et successeur avant de considérer cet avis comme satisfaisant une obligation légale.
N’utilisez que les informations professionnelles nécessaires au contact, à la signification et au paiement. Ne recueillez pas numéro de sécurité sociale, date de naissance, numéro complet de carte/compte, mot de passe, identifiants de portail, codes d’alarme ou d’accès. Si des données bancaires sont nécessaires pour un mode autorisé, utilisez uniquement un canal sécurisé et autorisé.
En California, Civil Code §1962 exige de tenir à jour certaines informations sur propriétaire/gestionnaire, adresse de signification et destinataire/mode de paiement du loyer; un propriétaire ou gestionnaire successeur doit se conformer dans les 15 jours. Pendant sa non-conformité, certaines mesures d’expulsion pour non-paiement du loyer accumulé pendant cette période sont limitées, sans effacer la dette de loyer. §1962.5 autorise une méthode d’affichage alternative pour une partie des renseignements dans certains immeubles. Ce formulaire ne détermine pas la propriété et ne garantit pas la conformité complète.
Non. Lorsqu’elle est disponible, la copie dans la langue choisie est incluse sans frais supplémentaires.
Non. Vérifiez toujours les règles en vigueur et les formulaires officiels applicables au bien.