业主或物业经理变更通知
适用于希望清晰核对和共享租赁信息的房东、物业经理与租客。
- 选择物业所在州。
- 填写姓名、地址、日期及相关详情。
- 核对州、当地及租约要求。
- 下载或打印双语文件。
业主或物业经理变更通知 2026
用于告知经核实的业主、物业经理、联系方式或租金支付指示变更的运营通知。本表不证明产权，不会自行转让租约，也不会自动改变租金、租期或其他租赁义务。
只需填写一次信息，即可获得英文原始文件及免费的简体中文便民副本。
业主或物业经理变更通知
用于告知经核实的业主、物业经理、联系方式或租金支付指示变更的运营通知。本表不证明产权，不会自行转让租约，也不会自动改变租金、租期或其他租赁义务。
重点核对事项
列明原业主/管理方与新业主/管理方、各自角色及生效日期。姓名和权限应以物业或管理记录为依据，不要凭推测填写。
提供最新电话、电子邮件和邮寄地址；法律要求时，还应提供可用于当面送达的实际街道地址。维护和紧急联系方式应与一般管理联系方式区分。
明确有权收取租金的个人或机构以及经核实的付款地点、时间或门户。不得索要租客密码、访问码或银行登录凭据，未经核实授权不得要求租客将款项改付给新对象。
除非另有有效且独立的修改，租约其他条款继续按其本身适用。把本表当作法律合规通知前，应核对州和当地对内容、期限、送达方式及继任方的具体要求。
隐私与付款安全
只收集联系、送达和付款所需的业务信息。不要收集社会安全号码、出生日期、完整银行卡/账户号码、密码、门户凭据、报警码或门禁码。确需提供允许的银行付款信息时，应使用经授权的安全渠道。
运营通知；以适用法律为准
在加州，Civil Code §1962 要求保持特定业主/管理人、送达地址以及租金收款人/付款方式信息为最新；继任业主或管理人须在接任后15天内遵守。继任方在不合规期间对该期间产生的欠租采取某些不付款驱逐措施受到限制，但租金责任并不会因此消失。§1962.5 对特定建筑中的部分身份信息允许张贴替代方式。本表不认定产权，也不保证满足所有州或当地要求。
送达之前
- 核实新业主/管理方的权限和生效日期。
- 准确写明原方和新方的身份与角色。
- 提供司法辖区要求的联系和送达地址。
- 改变租金支付对象或方式前核实授权和付款信息。
- 不要把本表当作产权证明或自动租约修改。
- 保留通知及送达记录，并核对州和当地期限。
常见问题
第二语言副本需要额外付费吗？
不需要。若该翻译可用，所选语言副本免费提供。
这是法律建议吗？
不是。请核实适用于该物业的现行规定及官方表格。