يسجل تقرير حالة الخروج الحالة الفعلية الظاهرة عند إعادة حيازة الوحدة. لا يوجد نموذج أو إجراء وطني واحد؛ فقد تفرض الولاية أو المدينة والتأمين والعقد ونوع السكن وبرنامج الإسكان قواعد مختلفة للفحص والحضور والإشعار والصور والتفصيل والرد.
أدخل المعلومات مرة واحدة واحصل على الأصل الإنجليزي مع نسخة عربية للتيسير دون رسوم إضافية.
للمالك والمدير والمستأجر الذين يحتاجون إلى مراجعة معلومات الإيجار ومشاركتها بوضوح.
يسجل تقرير حالة الخروج الحالة الفعلية الظاهرة عند إعادة حيازة الوحدة. لا يوجد نموذج أو إجراء وطني واحد؛ فقد تفرض الولاية أو المدينة والتأمين والعقد ونوع السكن وبرنامج الإسكان قواعد مختلفة للفحص والحضور والإشعار والصور والتفصيل والرد.
قارن كل غرفة وسطح وجهاز وتجهيز وأثاث ووسيلة دخول بتقرير أو صور أو جرد الدخول. ميّز الضرر الجديد عن العيب السابق والبلى العادي. تقرير الخروج يسجل ما يمكن ملاحظته ولا يقرر وحده أن الرسوم قانونية أو معقولة أو قابلة للخصم من مبلغ التأمين.
في الحالات المشمولة، يفرض California Civil Code §1950.5(f) إشعار المستأجر كتابة بخيار طلب فحص أولي وحقه في الحضور. إذا طُلب الفحص فلا يكون قبل أكثر من أسبوعين من النهاية، وعادة يلزم إشعار كتابي قبل 48 ساعة على الأقل ما لم توجد تنازلية مكتوبة. وينظم §1950.5(g) صورًا منفصلة بعد إعادة الحيازة قبل وبعد بعض الإصلاح أو التنظيف المستخدم للخصم، بينما يبقي §1950.5(h) بيان التأمين ضمن الإطار المنفصل المطبق البالغ 21 يومًا.
يفرض Virginia Code §55.1-1226(G) في حالات التأمين المشمولة إشعارًا كتابيًا بحق المستأجر في الحضور. إذا طلب المستأجر الحضور كتابة، يجب إجراء الفحص خلال 72 ساعة من تسليم الحيازة. بعد ذلك يقدم بيان كتابي لتسوية التأمين مع قائمة تفصيلية للأضرار، ويمكن أن يكون تقرير الخروج دليلًا عند نزاع لاحق بشأن أضرار إضافية.
بموجب Maryland Real Property §8-203.1 يمكن للمستأجر حضور الفحص النهائي إذا أرسل certified mail قبل 15 يومًا على الأقل من تاريخ الخروج المقصود يذكر النية والتاريخ والعنوان الجديد. يتم الفحص خلال خمسة أيام قبل أو بعد ذلك التاريخ؛ وتخضع الرسوم والتكاليف الفعلية والجزء غير المستخدم من التأمين لقواعد منفصلة مدتها 45 يومًا.
التقط صورًا أو فيديوهات مؤرخة لمناطق محددة واربطها بالملاحظات المكتوبة. لا تفترض أنها تستبدل تلقائيًا إشعارًا إلزاميًا أو فرصة الحضور أو الفحص أو التوقيعات أو بيان التأمين أو الإيصالات أو الفواتير. تجنب المستندات الشخصية والبيانات الخاصة غير اللازمة.
سجل المفاتيح وأجهزة التحكم المعادة والمناطق التي لم تُفحص والخلافات والنسخ المسلمة. عالج حساب التأمين والتقديرات والفواتير والإصلاح والتنظيف والممتلكات المتروكة وأي مطالبات أخرى بشكل منفصل. لا ينبغي أن تتحول ملاحظة الحالة تلقائيًا إلى خصم.
صور فقط ما يلزم لإثبات الحالة المادية للوحدة. تجنب الوجوه والأدوية ووثائق الهوية والبيانات المالية الكاملة ومعلومات الهجرة وأي بيانات حساسة غير ضرورية.
لا تجعل Max Rental Tools من California Civil Code §1950.5 أو Virginia Code §55.1-1226 أو Maryland Real Property §8-203.1 قاعدة وطنية. راجع القانون الحالي ونوع السكن والعقد والتأمين والبرنامج ومتطلبات الفحص والحضور والإشعار والصور والتفصيل والتوقيع والنسخ والمهل.
لا. عند توفر الترجمة، تُدرج نسخة اللغة المختارة دون رسوم إضافية.
لا. تحقّق دائماً من القواعد الحالية والنماذج الرسمية التي تنطبق على العقار.