퇴거 상태 보고서 2026

각 방, 표면, 가전, 설비, 가구와 출입장치를 입주 보고서·사진·재고표와 비교하세요. 새 손상과 기존 결함, 통상적 마모를 구분하세요. 퇴거 보고서는 관찰 사실을 기록할 뿐, 어떤 금액이 합법적이거나 합리적이거나 보증금에서 공제 가능한지 자체적으로 결정하지 않습니다.

California Civil Code §1950.5(f)는 적용되는 경우 임차인에게 초기 검사를 요청할 선택권과 참석권을 서면으로 알리도록 합니다. 요청 시 검사는 종료일 2주 전보다 일찍 할 수 없고, 서면 포기가 없으면 일반적으로 최소 48시간 전 서면 통지가 필요합니다. §1950.5(g)는 점유 반환 후 공제 대상 수리·청소 전후 사진을 별도로 다루고, §1950.5(h)는 적용되는 21일 보증금 정산 절차를 별도로 둡니다.

Virginia Code §55.1-1226(G)는 해당 보증금 규칙이 적용되는 경우 임차인의 검사 참석권을 서면으로 알리도록 합니다. 임차인이 참석을 서면 요청하면 검사는 점유 인도 후 72시간 이내에 이루어져야 합니다. 이후 손상을 항목별로 적은 서면 보증금 처분서를 제공하며, 퇴거 보고서는 이후 추가 손상 주장에 관한 증거가 될 수 있습니다.

Maryland Real Property §8-203.1에 따르면 임차인이 예정 퇴거일 최소 15일 전에 등기우편으로 퇴거 의사, 날짜와 새 주소를 알리면 최종 검사에 참석할 수 있습니다. 검사는 해당 예정일 전후 5일 이내에 실시되며, 보증금 청구·실제 비용과 미사용 금액 반환은 별도의 45일 규칙을 따릅니다.

특정 공간을 날짜 있는 사진이나 영상으로 남기고 서면 기록과 연결하세요. 법정 통지, 참석 기회, 검사, 서명, 보증금 명세, 영수증이나 청구서를 자동으로 대체한다고 가정하지 마세요. 개인 문서나 불필요한 개인정보를 촬영하지 마세요.

반납한 열쇠·리모컨, 검사하지 못한 공간, 이견과 사본 전달을 기록하세요. 보증금 계산, 견적, 청구서, 수리, 청소, 남은 물품 또는 별도 청구는 각각의 절차에서 처리하세요. 상태 관찰을 자동으로 공제로 바꾸지 마세요.