گزارش وضعیت خروج، وضعیت قابل مشاهده ملک را هنگام بازگرداندن تصرف ثبت میکند. یک فرم یا فرآیند واحد ملی وجود ندارد؛ حوزه قضایی، سپرده، قرارداد، نوع مسکن و برنامه مسکن میتواند حقوق و الزامات متفاوتی برای بازرسی، حضور، اطلاع، عکس، ریزحساب و بازپرداخت ایجاد کند.
اطلاعات را یکبار وارد کنید و متن انگلیسی را همراه با نسخه فارسی بدون هزینه اضافی دریافت کنید.
برای مالک، مدیر و مستأجری که میخواهد اطلاعات اجاره را روشن بررسی و به اشتراک بگذارد.
گزارش وضعیت خروج، وضعیت قابل مشاهده ملک را هنگام بازگرداندن تصرف ثبت میکند. یک فرم یا فرآیند واحد ملی وجود ندارد؛ حوزه قضایی، سپرده، قرارداد، نوع مسکن و برنامه مسکن میتواند حقوق و الزامات متفاوتی برای بازرسی، حضور، اطلاع، عکس، ریزحساب و بازپرداخت ایجاد کند.
هر اتاق، سطح، وسیله، تجهیزات ثابت، اثاث و ابزار دسترسی را با گزارش، عکس یا فهرست ورود مقایسه کنید. خسارت جدید را از نقص قبلی و فرسودگی عادی جدا کنید. گزارش خروج تنها واقعیت قابل مشاهده را ثبت میکند و بهتنهایی قانونی یا قابل کسر بودن یک هزینه از سپرده را تعیین نمیکند.
California Civil Code §1950.5(f) در موارد مشمول، اطلاع کتبی درباره امکان درخواست بازرسی اولیه و حق حضور مستأجر را لازم میداند. اگر درخواست شود، بازرسی زودتر از دو هفته پیش از پایان انجام نمیشود و معمولاً حداقل 48 ساعت اطلاع کتبی لازم است مگر با صرفنظر کتبی. §1950.5(g) عکسهای پس از بازگشت تصرف، قبل و بعد از برخی تعمیرات/نظافتهای مبنای کسر را جداگانه تنظیم میکند و §1950.5(h) فرآیند جداگانه ریزحساب سپرده در مهلت 21 روزه قابل اعمال را حفظ میکند.
Virginia Code §55.1-1226(G) در موارد مشمول سپرده، اطلاع کتبی از حق حضور مستأجر در بازرسی را لازم میداند. اگر مستأجر کتبی خواهان حضور باشد، بازرسی باید ظرف 72 ساعت از تحویل تصرف انجام شود. سپس صورتحساب کتبی سپرده با فهرست خسارت ارائه میشود و گزارش خروج میتواند درباره ادعای خسارت اضافی بعدی بهعنوان مدرک استفاده شود.
Maryland Real Property §8-203.1 مقرر میکند مستأجر اگر حداقل 15 روز پیش از تاریخ خروج برنامهریزیشده با certified mail قصد خروج، تاریخ و نشانی جدید را اعلام کند، حق حضور در بازرسی نهایی دارد. بازرسی در پنج روز قبل یا بعد از آن تاریخ انجام میشود و هزینهها و بخش استفادهنشده سپرده تحت قواعد جداگانه 45 روزه قرار میگیرد.
از بخشهای مشخص عکس یا ویدیوی تاریخدار بگیرید و آن را به یادداشت کتبی مرتبط کنید. فرض نکنید جایگزین خودکار اطلاع قانونی، فرصت حضور، بازرسی، امضا، صورتحساب سپرده، رسید یا فاکتور است. از ثبت مدارک شخصی و داده خصوصی غیرضروری خودداری کنید.
کلیدها و کنترلهای برگشتی، بخشهای بازرسینشده، اختلافها و نسخههای تحویلی را ثبت کنید. محاسبه سپرده، برآورد، فاکتور، تعمیر، نظافت، اموال باقیمانده و سایر ادعاها را در فرآیند جداگانه انجام دهید. یک مشاهده وضعیت نباید خودکار به کسر تبدیل شود.
فقط آنچه برای اثبات وضعیت فیزیکی ملک لازم است تصویربرداری کنید. از چهرهها، داروها، مدارک هویتی، اطلاعات کامل مالی، داده مهاجرتی یا سایر اطلاعات حساس غیرضروری دوری کنید.
Max Rental Tools، California Civil Code §1950.5، Virginia Code §55.1-1226 یا Maryland Real Property §8-203.1 را قانون ملی نمیداند. قانون جاری، نوع مسکن، قرارداد، سپرده، برنامه و الزامات بازرسی، حضور، اطلاع، عکس، ریزحساب، امضا، نسخه و مهلت را بررسی کنید.
خیر. در صورت موجود بودن، نسخه زبان انتخابی بدون هزینه اضافی ارائه میشود.
خیر. مقررات جاری و فرمهای رسمی مربوط به ملک را بررسی کنید.