Այս անվճար քաղվածքն ամփոփում է վարձակալական հաշվի գանձումները, վճարումները, կրեդիտները, ճշգրտումները և ընթացիկ մնացորդը որոշակի հաշվարկային օրվա դրությամբ։ Յուրաքանչյուր տող պետք է հիմնված լինի իրական, ստուգելի գրառման վրա և ցույց տա՝ ինչպես է ստացվել մնացորդը՝ առանց փաստաթուղթը օրենքով պահանջվող վճարման պահանջ, չստացված գումարի անդորրագիր կամ գոյություն չունեցող հրաժարում դարձնելու։
Տվյալները լրացրեք մեկ անգամ և ստացեք անգլերեն բնագիրը ու հայերեն տեղեկատվական օրինակը՝ առանց հավելավճարի։
Սեփականատերերի, կառավարիչների և վարձակալների համար, ովքեր ցանկանում են հստակ ստուգել ու կիսել վարձակալության տվյալները։
Ընտրեք գույքի նահանգը։
Լրացրեք անունները, հասցեն, ամսաթվերը և մանրամասները։
Ստուգեք նահանգային, տեղական և պայմանագրային պահանջները։
Ներբեռնեք կամ տպեք երկլեզու փաթեթը։
Վարձակալի մնացորդի քաղվածք․ ինչպես հստակ ներկայացնել հաշիվը
Այս անվճար քաղվածքն ամփոփում է վարձակալական հաշվի գանձումները, վճարումները, կրեդիտները, ճշգրտումները և ընթացիկ մնացորդը որոշակի հաշվարկային օրվա դրությամբ։ Յուրաքանչյուր տող պետք է հիմնված լինի իրական, ստուգելի գրառման վրա և ցույց տա՝ ինչպես է ստացվել մնացորդը՝ առանց փաստաթուղթը օրենքով պահանջվող վճարման պահանջ, չստացված գումարի անդորրագիր կամ գոյություն չունեցող հրաժարում դարձնելու։
Ինչպես պահել օգտակար մատյան
Ժամանակաշրջան և հաշիվ
Նշեք գույքը կամ միավորը, համապատասխան անձը կամ հաշիվը, ընդգրկված ժամանակաշրջանը և հաշվարկային օրը՝ պահպանելով հստակ ժամանակագրություն։
Հաշվի պատկերը կոնկրետ օրվա դրությամբ
Նշեք գույքը, ընդգրկված ժամանակաշրջանը և հաշվարկային օրը։ Առանձին ներկայացրեք իրական գանձումները, վճարումները, կրեդիտները, զեղչերը, հակադարձումները և ուղղումները և կրկին ստուգեք հաշվարկը։ Վիճարկվող կամ դեռ չստուգված տողը նշեք այդ կարգավիճակով, այլ ոչ որպես վերջնական փաստ։
Անդորրագրերն ու չվճարման իրավական ծանուցումները տարբեր փաստաթղթեր են
New York Real Property Law § 235-e-ը որոշ վարձավճարի անդորրագրերի համար սահմանում է առանձին բովանդակային և ժամկետային պահանջներ։ Washington RCW 59.18.063-ը պահանջում է անդորրագիր ընդունված կանխիկի համար և այլ վճարների դեպքում՝ վարձակալի պահանջով։ California Code of Civil Procedure § 1161(2)-ը unlawful detainer-ի չվճարման գրավոր ծանուցման համար ունի առանձին պահանջներ։ Մնացորդի քաղվածքը դրանք ինքնաբերաբար չի փոխարինում։
Հաշվի ամփոփումը մի դարձրեք իրավական եզրակացություն
Ցուցադրված մնացորդը պետք է լինի գրառումներով հիմնավորված հաշվային պատկեր։ Մի պնդեք, որ գումարը պարտադիր իրավականորեն գանձելի է, խախտում է հաստատվել, վտարման ժամկետ է սկսվել, վճարում է ստացվել կամ իրավունք է զիջվել միայն այն պատճառով, որ տողը կա քաղվածքում։ Վճարները, վճարումների բաշխումը, ծանուցումներն ու դատական կամ բնակարանային ծրագրի գործընթացները ստուգեք առանձին։
Գաղտնիություն և անվտանգություն
Մի ներառեք ամբողջական բանկային/քարտային համարներ, գաղտնաբառեր, մուտքի կոդեր, Սոցիալական ապահովության համարներ կամ անհարկի զգայուն տվյալներ։ Համադրման համար օգտագործեք միայն նվազագույն հղումը։
Վարձակալի մնացորդի միասնական ազգային ձև չկա
Անդորրագրերի, չվճարման ծանուցումների, վճարների, վճարման բաշխման, գրառումների պահպանման և գանձման կանոնները տարբերվում են նահանգից, տեղական իրավական դաշտից, պայմանագրից և բնակարանային ծրագրից կախված։ Իրավական կամ գանձման օգտագործումից առաջ ստուգեք տվյալ վայրում պահանջվող փաստաթուղթը, բովանդակությունը, ժամկետն ու հանձնման եղանակը։
Կիսվելուց կամ տպելուց առաջ
Հաստատեք գույքը, ժամանակաշրջանը և հաշվարկային օրը։
Առանձնացրեք գանձումները, վճարումները, կրեդիտներն ու ճշգրտումները։
Յուրաքանչյուր տող կապեք իրական ստուգելի գրառման հետ։
Կրկին ստուգեք վերջնական մնացորդի հաշվարկը։
Քաղվածքը մի օգտագործեք որպես անդորրագիր, օրենքով վճարման պահանջ կամ վտարման ծանուցում։