Biểu mẫu miễn phí để trả lời yêu cầu tham chiếu người thuê hoặc lịch sử thuê bằng các dữ kiện từ hồ sơ được phép tiết lộ hợp pháp. Chỉ trả lời nội dung được hỏi, áp dụng tiêu chuẩn trung lập và không thêm ý kiến hay thông tin thuộc nhóm được bảo vệ.
Chỉ nhập thông tin một lần để nhận bản gốc tiếng Anh và bản dịch tiếng Việt miễn phí.
Dành cho chủ nhà, người quản lý và người thuê cần xem lại và chia sẻ thông tin thuê nhà rõ ràng.
Chọn tiểu bang của bất động sản.
Điền tên, địa chỉ, ngày tháng và chi tiết.
Kiểm tra yêu cầu tiểu bang, địa phương và hợp đồng.
Tải xuống hoặc in bộ tài liệu song ngữ.
Phản hồi tham chiếu người thuê
Biểu mẫu miễn phí để trả lời yêu cầu tham chiếu người thuê hoặc lịch sử thuê bằng các dữ kiện từ hồ sơ được phép tiết lộ hợp pháp. Chỉ trả lời nội dung được hỏi, áp dụng tiêu chuẩn trung lập và không thêm ý kiến hay thông tin thuộc nhóm được bảo vệ.
Nội dung nên có
Yêu cầu và phạm vi
Ghi người yêu cầu xác minh, người nhận và mục đích; xác nhận sự cho phép hoặc căn cứ tiết lộ hợp pháp khác khi cần.
Dữ kiện thuê nhà
Chỉ xác nhận bất động sản/căn hộ, ngày bắt đầu và kết thúc, tình trạng hiện tại hoặc cuối cùng và mức thuê hiện tại/cuối cùng khi có hồ sơ hỗ trợ.
Câu hỏi và phản hồi theo dữ kiện
Chỉ trả lời các câu hỏi liên quan có thể kiểm chứng bằng hợp đồng thuê, sổ cái, biên lai, thông báo hoặc hồ sơ khác. Phân biệt dữ kiện đã biết, thông tin không có hồ sơ xác nhận và khoản đang tranh chấp; không biến ấn tượng cá nhân thành kết luận về người nộp đơn.
Hồ sơ xác minh
Ghi ngày xác minh, người lập, hồ sơ nguồn đã kiểm tra và thông tin liên hệ để sửa lỗi dữ kiện.
Quyền riêng tư và nhà ở công bằng
Không ghi số An sinh Xã hội, ngày sinh, đầy đủ số tài khoản/thẻ, mật khẩu, thông tin y tế hoặc khuyết tật, tình trạng nhập cư hay dữ liệu khác không cần cho xác minh factual. Chỉ tiết lộ trong phạm vi cần thiết và được phép.
Phản hồi dữ kiện, không phải báo cáo sàng lọc
Phản hồi này không phải chứng nhận tuân thủ báo cáo người tiêu dùng hay khuyến nghị chấp thuận/từ chối. Nếu dịch vụ kiểm tra tham chiếu hoặc cơ quan báo cáo người tiêu dùng tổng hợp thông tin cho quyết định nhà ở, FCRA và quy định khác có thể áp dụng; mọi quyết định nhà ở cũng phải tuân thủ Fair Housing Act và bảo vệ của tiểu bang/địa phương.
Trước khi gửi
Xác nhận đúng người, bất động sản và thời kỳ thuê.
Dùng hồ sơ có thể kiểm chứng, không dùng trí nhớ hay tin đồn.
Xác nhận người nhận, mục đích và căn cứ tiết lộ khi cần.
Áp dụng tiêu chuẩn trung lập giống nhau cho các yêu cầu tương tự.
Không đưa thông tin hay ý kiến về chủng tộc, màu da, tôn giáo, nguồn gốc quốc gia, giới tính, tình trạng gia đình hoặc khuyết tật.