किराया इतिहास या किरायेदार संदर्भ अनुरोध का उत्तर उन रिकॉर्ड-समर्थित तथ्यों से देने का निःशुल्क फ़ॉर्म जिन्हें कानूनी रूप से साझा किया जा सकता है। केवल पूछी गई बात का उत्तर दें, तटस्थ और समान मानक अपनाएँ और राय या संरक्षित-वर्ग की जानकारी न जोड़ें।
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उन मकान मालिकों, प्रबंधकों और किरायेदारों के लिए जिन्हें किराये की जानकारी स्पष्ट रूप से जांचनी और साझा करनी है।
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राज्य, स्थानीय और लीज़ आवश्यकताओं की समीक्षा करें।
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किरायेदार संदर्भ उत्तर
किराया इतिहास या किरायेदार संदर्भ अनुरोध का उत्तर उन रिकॉर्ड-समर्थित तथ्यों से देने का निःशुल्क फ़ॉर्म जिन्हें कानूनी रूप से साझा किया जा सकता है। केवल पूछी गई बात का उत्तर दें, तटस्थ और समान मानक अपनाएँ और राय या संरक्षित-वर्ग की जानकारी न जोड़ें।
क्या शामिल करें
अनुरोध और दायरा
किसने सत्यापन माँगा, प्राप्तकर्ता और उद्देश्य दर्ज करें तथा जहाँ आवश्यक हो सहमति या अन्य वैध प्रकटीकरण आधार की पुष्टि करें।
किरायेदारी तथ्य
केवल रिकॉर्ड-समर्थित संपत्ति/यूनिट, निवास तिथियाँ, वर्तमान/अंतिम स्थिति और उपयुक्त होने पर वर्तमान/अंतिम किराया सत्यापित करें।
प्रश्न और तथ्यात्मक उत्तर
केवल वही संबंधित प्रश्न उत्तर दें जिन्हें लीज़, लेजर, रसीद, नोटिस या अन्य रिकॉर्ड से सत्यापित किया जा सके। सत्यापित तथ्य, रिकॉर्ड न होने वाली जानकारी और विवादित राशि अलग रखें; व्यक्तिगत धारणा को आवेदक के बारे में निष्कर्ष न बनाएं।
सत्यापन रिकॉर्ड
सत्यापन तारीख, उत्तर तैयार करने वाला, जाँचे गए स्रोत रिकॉर्ड और तथ्यात्मक गलती सुधारने का संपर्क दर्ज करें।
गोपनीयता और निष्पक्ष आवास
Social Security number, जन्मतिथि, पूरे बैंक/कार्ड नंबर, पासवर्ड, चिकित्सा या विकलांगता जानकारी, आव्रजन स्थिति या तथ्यात्मक सत्यापन के लिए अनावश्यक डेटा शामिल न करें। प्रकटीकरण को वैध और आवश्यक सीमा तक रखें।
तथ्यात्मक उत्तर, स्क्रीनिंग रिपोर्ट नहीं
यह consumer-report अनुपालन प्रमाणपत्र या approve/deny की सिफारिश नहीं है। यदि third-party reference service या consumer reporting agency जानकारी को housing decision के लिए संकलित करती है, तो FCRA और अन्य नियम लागू हो सकते हैं; housing decisions को Fair Housing Act और लागू राज्य/स्थानीय सुरक्षा का भी पालन करना चाहिए।
देने से पहले
सही व्यक्ति, संपत्ति और किरायेदारी अवधि की पुष्टि करें।
सत्यापन योग्य रिकॉर्ड उपयोग करें, याद या अफवाह नहीं।
जहाँ आवश्यक हो प्राप्तकर्ता, उद्देश्य और प्रकटीकरण आधार की पुष्टि करें।
समान अनुरोधों पर समान तटस्थ मानक लागू करें।
नस्ल, रंग, धर्म, राष्ट्रीय मूल, लिंग, पारिवारिक स्थिति, विकलांगता या उनसे जुड़ी राय शामिल न करें।