उपकिराया विस्तार मौजूदा समझौते की अवधि बढ़ाता है; यह अपने-आप नया मुख्य किरायेदारी संबंध नहीं बनाता और मुख्य किरायेदार के अधिकार नहीं बढ़ाता। मूल उपकिराया समझौता पहचानें, सुनिश्चित करें कि मुख्य लीज़ पूरे विस्तार के दौरान जारी रहेगी, और लिखित रूप से बताएं कि क्या बदल रहा है तथा क्या समान रहेगा। उपकिराया मुख्य किरायेदार और उपकिरायेदार के बीच दायित्व बनाता है, लेकिन सामान्यतः मुख्य किरायेदार की मकान मालिक के प्रति जिम्मेदारी समाप्त नहीं करता। हिन्दी संस्करण सुविधा के लिए है; मुख्य लीज़, मकान मालिक की सहमति और लागू कानून महत्वपूर्ण रहते हैं।
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उन मकान मालिकों, प्रबंधकों और किरायेदारों के लिए जिन्हें किराये की जानकारी स्पष्ट रूप से जांचनी और साझा करनी है।
उपकिराया विस्तार मौजूदा समझौते की अवधि बढ़ाता है; यह अपने-आप नया मुख्य किरायेदारी संबंध नहीं बनाता और मुख्य किरायेदार के अधिकार नहीं बढ़ाता। मूल उपकिराया समझौता पहचानें, सुनिश्चित करें कि मुख्य लीज़ पूरे विस्तार के दौरान जारी रहेगी, और लिखित रूप से बताएं कि क्या बदल रहा है तथा क्या समान रहेगा। उपकिराया मुख्य किरायेदार और उपकिरायेदार के बीच दायित्व बनाता है, लेकिन सामान्यतः मुख्य किरायेदार की मकान मालिक के प्रति जिम्मेदारी समाप्त नहीं करता। हिन्दी संस्करण सुविधा के लिए है; मुख्य लीज़, मकान मालिक की सहमति और लागू कानून महत्वपूर्ण रहते हैं।
मुख्य किरायेदार, उपकिरायेदार, संपत्ति या कमरा, शुरुआत और समाप्ति की तारीख या समाप्ति की शर्त स्पष्ट करें।
किराया, देय तारीख, भुगतान का तरीका, जमा और अनुमत शुल्क स्पष्ट करें। मुख्य लीज़ या कानून के विरुद्ध राशि न लें या रोकें।
रहने वालों, पालतू, पार्किंग, स्थान के उपयोग, रखरखाव और व्यवहार के महत्वपूर्ण नियम शामिल करें। ऐसा अधिकार न दें जो मुख्य किरायेदार के पास नहीं है।
जांचें कि मकान मालिक की सहमति जरूरी है या नहीं। बाहर जाने, चाबी लौटाने, नुकसान और मुख्य किरायेदार की संभावित जारी जिम्मेदारी स्पष्ट करें।
वर्तमान समाप्ति, प्रस्तावित नई समाप्ति और मुख्य लीज़ की अंतिम तारीख लिखें। विस्तार उपकिरायेदार को उस अवधि या अधिकार से आगे occupancy नहीं दे सकता जो मुख्य किरायेदार के पास वास्तव में है। यदि मुख्य लीज़ पहले समाप्त होती है तो अलग वैध व्यवस्था की समीक्षा आवश्यक है।
मुख्य लीज़ की उपकिराया धारा और पिछली सहमति देखें। मूल अवधि की मंजूरी जरूरी नहीं कि विस्तार को भी कवर करे। हस्ताक्षर से पहले दर्ज करें कि नई सहमति, सूचना या अतिरिक्त शर्त चाहिए या नहीं।
किराया, यूटिलिटी, occupancy, पार्किंग, फर्नीचर, चाबियाँ, संपत्ति नियम या संपर्क में हर बदलाव अलग लिखें। मूल उपकिराया के जो नियम जारी रहते हैं उन्हें भी पुष्टि करें ताकि छोटा विस्तार अनजाने में पूरा समझौता न बदल दे।
मौजूदा जमा, बकाया या क्रेडिट की स्थिति दर्ज करें, लेकिन यह न मानें कि विस्तार अपने-आप नया जमा, जब्ती या कटौती की अनुमति देता है। विस्तार के अंत में कब्ज़ा, चाबी, सूची और स्थिति लौटाने की योजना भी लिखें।
California DRE 2026 मार्गदर्शन बताता है कि उपकिराया के दौरान मुख्य लीज़ जारी रहती है और मुख्य किरायेदार सामान्यतः मकान मालिक के प्रति जिम्मेदार रहता है। Civil Code §§1995.210 और 1995.260 हस्तांतरण प्रतिबंध और सहमति से संबंधित हैं, जबकि §1698 लिखित अनुबंध को लिखित रूप से बदलने को मान्यता देता है। Max Rental Tools लिखित विस्तार का उपयोग करता है, पुरानी सहमति को नई अवधि के लिए स्वतः पर्याप्त नहीं मानता और वास्तव में लागू होने पर §1950.5 के सुरक्षा-जमा नियम अलग रखता है।
विस्तार के लिए सामान्यतः नाम, संपर्क, संपत्ति, तारीखें, किराया, सहमति की स्थिति और जरूरी प्रशासनिक संदर्भ पर्याप्त हैं। चिकित्सा इतिहास, इमिग्रेशन डेटा, पासवर्ड, पूरे वित्तीय खाता नंबर या अनावश्यक संवेदनशील रोजगार जानकारी न लें। केवल आवश्यक जानकारी लें और व्यक्तिगत व वित्तीय डेटा सुरक्षित रखें। नियमों को समान और गैर-भेदभावपूर्ण रूप से लागू करें।
उपकिराया विस्तार का एक समान राष्ट्रीय नियम नहीं है। मुख्य लीज़, मौजूदा उपकिराया, मकान मालिक की सहमति और वास्तव में लागू वर्तमान किराया, जमा, occupancy, अल्पकालिक लाइसेंस, छात्र आवास या आवास-कार्यक्रम नियम जाँचें। कुछ क्षेत्र उपकिराया की अनुमति देते, सीमित करते या शर्तें लगाते हैं, और मुख्य लीज़ सहमति मांग सकती है। जमा, रहने और समाप्ति के अलग नियम भी हो सकते हैं। वर्तमान लीज़ और कानून जांचें।
नहीं। उपलब्ध होने पर चुनी हुई भाषा की प्रति बिना अतिरिक्त शुल्क शामिल है।
नहीं। संपत्ति पर लागू वर्तमान नियम और आधिकारिक फॉर्म सत्यापित करें।