公用事业费用／分摊说明
适用于希望清晰核对和共享租赁信息的房东、物业经理与租客。
- 选择物业所在州。
- 填写姓名、地址、日期及相关详情。
- 核对州、当地及租约要求。
- 下载或打印双语文件。
公用事业费用／分摊说明 2026
用实际账期、来源账单或读数、计算方法和住户分摊额说明公用事业费用。本说明用于展示金额如何计算，不会自行产生收费权，也不证明该费用一定可依法收取。
只需填写一次信息，即可获得英文原始文件及免费的简体中文便民副本。
公用事业费用／分摊说明
用实际账期、来源账单或读数、计算方法和住户分摊额说明公用事业费用。本说明用于展示金额如何计算，不会自行产生收费权，也不证明该费用一定可依法收取。
重点核对事项
写明公用事业类型（如水、燃气、电力或垃圾）、账期日期，以及作为依据的供应商账单、总表、分表或其他记录。使用实际金额和读数，不要把估算当成已核实事实。
逐步说明实际采用的方法。区分总账单、未分摊给住户的金额、分摊系数、表读数或比例，并列出住户最终份额，使计算可以复核。
指出已审阅的租约、公用事业附加条款、披露或其他适用依据。附上或引用账单、表读数、计算表等支持材料，并提供提问和纠错联系渠道。
分表计费、RUBS、附加费、房东转收费、市政公用事业、活动房屋园区及停供规则会因地区和服务类型而异。在把金额作为应付债务或采取不付款后果前，应核实适用权限。
账单隐私
只包含解释费用所需的最少数据。不要显示完整银行或银行卡号、密码、门户登录凭据、社会安全号码、门禁码，或没有必要公开的完整公用事业账户号码。
收费权限必须另行核实
在 California，Public Utilities Code §739.5 对总表客户向活动房屋园区、公寓楼或类似住宅综合体住户提供燃气或电力的特定情形规定了费率和明细账单等要求。该条款并不会自动授权所有水费、垃圾费、RUBS 或其他公用事业分摊。仍须核对适用地区、供应商和租约规则。
送达之前
- 确认公用事业类型和账期。
- 使用真实来源账单、读数或记录。
- 列明住户份额的计算方法和算术过程。
- 指出支持收费的租约、附加条款或其他依据。
- 将该费用与其他费用、罚金和余额分开列示。
- 保存支持材料，并提供说明或更正途径。
常见问题
第二语言副本需要额外付费吗？
不需要。若该翻译可用，所选语言副本免费提供。
这是法律建议吗？
不是。请核实适用于该物业的现行规定及官方表格。