اشرح رسوم المرافق باستخدام فترة الفاتورة الفعلية والفاتورة أو قراءة العداد المصدر وطريقة الحساب وحصة المقيم. يوثق الإشعار كيفية الوصول إلى المبلغ، لكنه لا ينشئ بذاته سلطة لفرضه ولا يثبت أن المبلغ قابل للتحصيل قانوناً.
أدخل المعلومات مرة واحدة واحصل على الأصل الإنجليزي مع نسخة عربية للتيسير دون رسوم إضافية.
للمالك والمدير والمستأجر الذين يحتاجون إلى مراجعة معلومات الإيجار ومشاركتها بوضوح.
اختر ولاية العقار.
أدخل الأسماء والعنوان والتواريخ والتفاصيل.
راجع متطلبات الولاية والمتطلبات المحلية والعقد.
نزّل المجموعة الثنائية اللغة أو اطبعها.
إشعار رسوم أو توزيع المرافق
اشرح رسوم المرافق باستخدام فترة الفاتورة الفعلية والفاتورة أو قراءة العداد المصدر وطريقة الحساب وحصة المقيم. يوثق الإشعار كيفية الوصول إلى المبلغ، لكنه لا ينشئ بذاته سلطة لفرضه ولا يثبت أن المبلغ قابل للتحصيل قانوناً.
النقاط الأساسية
الفترة والمصدر
حدد نوع المرفق مثل الماء أو الغاز أو الكهرباء أو النفايات وتواريخ الفترة والفاتورة الأصلية أو العداد الرئيسي/الفرعي أو السجل المستخدم. لا تعرض التقدير كأنه حقيقة موثقة.
طريقة التوزيع والحساب
اعرض الطريقة المستخدمة فعلاً خطوة بخطوة. افصل إجمالي الفاتورة والمبالغ غير المحملة على المقيم وعوامل التوزيع أو القراءات أو النسب والحصة النهائية حتى يمكن مراجعة الحساب.
الأساس التعاقدي والسجلات
حدد عقد الإيجار أو ملحق المرافق أو الإفصاح أو الأساس الآخر الذي تمت مراجعته. أرفق أو أشر إلى الفاتورة والقراءة وورقة الحساب وقدم جهة اتصال للأسئلة أو التصحيح.
الحد القانوني
تختلف قواعد العدادات الفرعية وRUBS والرسوم الإضافية وفوترة المالك والمرافق البلدية وmobilehome parks وقطع الخدمة حسب الولاية القضائية ونوع المرفق. تحقق من السلطة قبل اعتبار المبلغ مستحقاً قانونياً أو اتخاذ إجراء بسبب عدم الدفع.
خصوصية بيانات الفاتورة
استخدم فقط الحد الأدنى من البيانات اللازمة لشرح الرسم. لا تدرج أرقام الحسابات البنكية/البطاقات الكاملة أو كلمات المرور أو بيانات دخول البوابات أو رقم الضمان الاجتماعي أو رموز الدخول أو رقم حساب المرفق الكامل دون حاجة.
يجب التحقق من سلطة فرض الرسم بشكل مستقل
في California، يضع Public Utilities Code §739.5 قواعد محددة للسعر والفاتورة المفصلة في بعض حالات الغاز أو الكهرباء التي يقدمها عميل master-meter لسكان mobilehome park أو مبنى شقق أو مجمع سكني مشابه. لا يمنح النص تلقائياً سلطة لكل رسوم المياه أو النفايات أو RUBS أو غيرها. راجع الولاية القضائية والمزود والعقد المطبق.
قبل التبليغ
تحقق من نوع المرفق وفترة الفاتورة.
استخدم الفاتورة أو القراءة أو السجل المصدر الفعلي.
اعرض طريقة وحساب حصة المقيم.
حدد العقد أو الملحق أو الأساس الذي يدعم الرسم.
افصل رسم المرفق عن الرسوم والعقوبات والأرصدة الأخرى.