Thông báo bảo trì hoặc sửa chữa nên mô tả công việc thật đã lên kế hoạch: làm gì, ở đâu, khi nào, ai có thể vào và cách liên hệ nếu lịch thay đổi. Nếu công việc cần vào căn đang có người ở, hãy kiểm tra riêng luật vào nhà của tiểu bang và địa phương, hợp đồng thuê và quy tắc chương trình nhà ở; không có một thời hạn thông báo toàn quốc áp dụng cho mọi sửa chữa.
Chỉ nhập thông tin một lần để nhận bản gốc tiếng Anh và bản dịch tiếng Việt miễn phí.
Dành cho chủ nhà, người quản lý và người thuê cần xem lại và chia sẻ thông tin thuê nhà rõ ràng.
Thông báo bảo trì hoặc sửa chữa nên mô tả công việc thật đã lên kế hoạch: làm gì, ở đâu, khi nào, ai có thể vào và cách liên hệ nếu lịch thay đổi. Nếu công việc cần vào căn đang có người ở, hãy kiểm tra riêng luật vào nhà của tiểu bang và địa phương, hợp đồng thuê và quy tắc chương trình nhà ở; không có một thời hạn thông báo toàn quốc áp dụng cho mọi sửa chữa.
Xác định việc sửa chữa hoặc bảo trì, khu vực trong căn hộ hay khu chung, nhân viên hoặc nhà thầu dự kiến và gián đoạn hợp lý có thể xảy ra như nước, điện, đỗ xe hoặc lối đi. Đừng ghi báo giá như công việc đã hoàn tất hoặc hứa giờ đến chính xác khi nhà thầu chỉ xác nhận một khoảng thời gian.
Quy tắc khác nhau theo khu vực. California Civil Code §1954 cho phép vào để sửa chữa cần thiết hoặc đã thỏa thuận và, trong trường hợp thông thường, coi thông báo viết trước 24 giờ là hợp lý; điều luật cũng có cơ chế thỏa thuận miệng hạn chế cho sửa chữa đã thống nhất. Washington RCW 59.18.150 thường yêu cầu ít nhất 2 ngày thông báo bằng văn bản, nêu ngày và giờ hoặc khoảng giờ cùng số điện thoại để phản đối hay đổi lịch, trừ khẩn cấp hoặc khi thông báo không khả thi. Florida §83.53 định nghĩa thông báo hợp lý cho việc vào để sửa chữa là ít nhất 24 giờ và giờ sửa chữa hợp lý là 7:30 sáng đến 8:00 tối, với các ngoại lệ riêng. Không biến bất kỳ quy tắc nào thành chuẩn toàn quốc.
Thông báo cho biết công việc và việc vào nhà khi áp dụng. Lệnh công việc, chẩn đoán của kỹ thuật viên, hóa đơn và hồ sơ hoàn tất phục vụ mục đích khác. Nếu phạm vi thay đổi, cần chuyến thứ hai hoặc cần vào lại, hãy kiểm tra xem có phải gửi thông báo mới hoặc đáp ứng lại quy tắc vào nhà hay không.
Cung cấp liên hệ thực để hỏi hoặc đổi lịch, nêu hướng dẫn chuẩn bị hợp lý khi cần và ghi lại mọi thay đổi. Đừng dùng thông báo sửa chữa để yêu cầu người thuê từ bỏ quyền về vào nhà, khả năng ở được hoặc riêng tư. Khẩn cấp, khu chung, nhà ở trợ cấp và một số loại nhà có thể có quy tắc khác.
Chỉ chia sẻ thông tin cần để phối hợp sửa chữa. Không ghi mã báo động, thông tin đăng nhập, tài chính hoặc y tế không cần thiết. Giới hạn ảnh, video và ghi chú của nhà thầu trong phạm vi công việc hợp pháp và bảo vệ hồ sơ truy cập.
Max Rental Tools không biến quy tắc của California, Washington hay Florida thành một quy tắc sửa chữa 24 giờ toàn quốc. Hãy kiểm tra nguồn chính thức hiện hành, mục đích vào nhà, ngoại lệ khẩn cấp, cách giao, giờ được phép, hợp đồng, quy định địa phương và nhà ở trợ cấp trước khi dùng.
Không. Khi có sẵn, bản ngôn ngữ đã chọn được bao gồm miễn phí.
Không. Luôn kiểm tra quy định hiện hành và biểu mẫu chính thức áp dụng cho bất động sản.