माह-दर-माह किरायेदारी सामान्यतः लगातार अवधियों में चलती रहती है, जब तक इसे समझौते और लागू कानून के अनुसार बदला या समाप्त न किया जाए। हिन्दी मार्गदर्शिका सुविधा के लिए है; वास्तविक शर्तें अंग्रेज़ी समझौते और राज्य व स्थानीय आवश्यकताओं से मेल खानी चाहिए।
जानकारी एक बार भरें और अंग्रेज़ी मूल के साथ हिन्दी सुविधा-प्रति बिना अतिरिक्त शुल्क प्राप्त करें।
उन मकान मालिकों, प्रबंधकों और किरायेदारों के लिए जिन्हें किराये की जानकारी स्पष्ट रूप से जांचनी और साझा करनी है।
संपत्ति का राज्य चुनें।
नाम, पता, तारीखें और विवरण भरें।
राज्य, स्थानीय और लीज़ आवश्यकताओं की समीक्षा करें।
द्विभाषी सेट डाउनलोड या प्रिंट करें।
माह-दर-माह किराया समझौते में क्या स्पष्ट होना चाहिए
माह-दर-माह किरायेदारी सामान्यतः लगातार अवधियों में चलती रहती है, जब तक इसे समझौते और लागू कानून के अनुसार बदला या समाप्त न किया जाए। हिन्दी मार्गदर्शिका सुविधा के लिए है; वास्तविक शर्तें अंग्रेज़ी समझौते और राज्य व स्थानीय आवश्यकताओं से मेल खानी चाहिए।
मुख्य बातें जिन्हें जांचना चाहिए
पक्ष, संपत्ति और शुरुआत
मकान मालिक या एजेंट, सभी किरायेदार, किराये का पता या यूनिट और आवधिक किरायेदारी की शुरुआत की तारीख सही लिखें।
किराया, जमा और भुगतान
किराया राशि, देय तारीख, भुगतान का तरीका या स्थान, सुरक्षा जमा और केवल अनुमत शुल्क स्पष्ट करें। सीमाएं और नियम अधिकार-क्षेत्र के अनुसार बदल सकते हैं।
चलते रहने वाले नियम और बदलाव
उपयोगिताएं, रखरखाव, रहने वाले, पार्किंग, पालतू जानवर और अन्य नियम स्पष्ट करें। किराया या दूसरी शर्तें केवल कानून द्वारा आवश्यक नोटिस और प्रक्रिया के अनुसार बदलें।
समाप्ति और नोटिस की सेवा
यह न मानें कि माह-दर-माह किरायेदारी तुरंत समाप्त की जा सकती है। नोटिस अवधि, आवश्यक कारण, सेवा का तरीका और प्रभावी तारीख राज्य, शहर, रहने की अवधि और समाप्ति करने वाले पक्ष पर निर्भर कर सकती है।
निष्पक्ष व्यवहार और समान नियम
किराया शर्तों, सेवाओं, जमा और घर के नियमों को समान रूप से लागू करें। कानून द्वारा संरक्षित विशेषताओं के कारण शर्तें या आवास निर्णय न बदलें; उचित सुविधा के अनुरोध लागू कानून के अनुसार संभालें।
नोटिस और कानूनी आवश्यकताएं स्थान के अनुसार बदलती हैं
आवधिक किरायेदारी में किराया वृद्धि या समाप्ति के लिए कोई एक राष्ट्रीय नियम नहीं है। राज्य और शहर अलग-अलग नोटिस अवधि, समाप्ति कारण, सेवा तरीके और अतिरिक्त सुरक्षा निर्धारित कर सकते हैं। 1978 से पहले बने अधिकांश आवासों के लिए, कुछ अपवादों के साथ, किरायेदार के लीज़ से बाध्य होने से पहले संघीय सीसा-आधारित पेंट प्रकटीकरण दायित्व भी लागू हो सकते हैं। हमेशा वर्तमान नियम और लागू आधिकारिक फॉर्म सत्यापित करें।
हस्ताक्षर या उपयोग से पहले
नाम, पता, यूनिट और शुरुआत की तारीख जांचें।
किराया, देय तारीख, जमा और वैध शुल्क की पुष्टि करें।
किराया बदलने और अन्य शर्तों में बदलाव के नियम जांचें।
समाप्ति नोटिस पर भरोसा करने से पहले उसकी अवधि, सामग्री और सेवा का तरीका सत्यापित करें।
आवश्यक खुलासे और परिशिष्ट जोड़ें और सभी पक्षों को पूरी प्रति दें।